京都府 京丹後市の不動産価格・相場情報
京都府 京丹後市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
京都府 京丹後市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京丹後大宮 | 宮豊線 | 23,730円/㎡ | 9,940,028円 | 292 |
| 2 | 久美浜 | 宮豊線 | 20,553円/㎡ | 6,848,733円 | 121 |
| 3 | 峰山 | 宮豊線 | 20,114円/㎡ | 8,249,273円 | 434 |
| 4 | 丹後神崎 | 宮舞線 | 17,000円/㎡ | 3,910,000円 | 1 |
| 5 | 網野 | 宮豊線 | 14,701円/㎡ | 4,860,641円 | 409 |
| 6 | 小天橋 | 宮豊線 | 12,680円/㎡ | 3,954,805円 | 56 |
| 7 | 夕日ケ浦木津温泉 | 路線情報なし | 12,217円/㎡ | 6,041,564円 | 26 |
| 8 | かぶと山 | 宮豊線 | 4,348円/㎡ | 1,810,811円 | 30 |
| 9 | 与謝野 | 宮豊線 | 3,000円/㎡ | 690,000円 | 1 |
京都府 京丹後市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 峰山町新町 | 京丹後市 | 193,995円/㎡ | 8,954,595円 | 37 |
| 2 | 峰山町泉 | 京丹後市 | 153,000円/㎡ | 5,063,077円 | 13 |
| 3 | 大宮町河辺 | 京丹後市 | 149,725円/㎡ | 10,809,375円 | 80 |
| 4 | 峰山町四軒 | 京丹後市 | 146,000円/㎡ | 5,300,000円 | 5 |
| 5 | 峰山町荒山 | 京丹後市 | 144,660円/㎡ | 9,392,553円 | 47 |
| 6 | 峰山町杉谷 | 京丹後市 | 143,600円/㎡ | 11,036,000円 | 25 |
| 7 | 峰山町菅 | 京丹後市 | 127,672円/㎡ | 6,245,902円 | 61 |
| 8 | 大宮町周枳 | 京丹後市 | 123,636円/㎡ | 10,685,000円 | 66 |
| 9 | 峰山町長岡 | 京丹後市 | 116,801円/㎡ | 6,790,000円 | 36 |
| 10 | 久美浜町浦明 | 京丹後市 | 115,778円/㎡ | 3,322,222円 | 9 |
京都府 京丹後市の特徴
京都府 京丹後市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府 京丹後市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
京都府 京丹後市の主要駅
京都府 京丹後市の地区一覧
京都府 京丹後市の不動産市場について
京都府 京丹後市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
京都府 京丹後市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
京都府 京丹後市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 京丹後大宮駅周辺は特に平米単価が高く、 23,730円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
京都府 京丹後市では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 京都府 京丹後市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に京丹後大宮駅エリアの平米単価が 23,730円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
京都府 京丹後市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。