京都府 城陽市の不動産価格・相場情報
京都府 城陽市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
京都府 城陽市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 伊勢田 | 近鉄京都線 | 300,000円/㎡ | 51,000,000円 | 1 |
| 2 | 寺田(京都) | 路線情報なし | 256,167円/㎡ | 28,764,575円 | 461 |
| 3 | 大久保(京都) | 路線情報なし | 219,189円/㎡ | 23,706,770円 | 28 |
| 4 | 城陽 | 奈良線 | 191,358円/㎡ | 22,148,308円 | 880 |
| 5 | 久津川 | 近鉄京都線 | 189,729円/㎡ | 23,349,595円 | 801 |
| 6 | 新田(京都) | 路線情報なし | 160,379円/㎡ | 24,608,608円 | 40 |
| 7 | 富野荘 | 近鉄京都線 | 124,749円/㎡ | 19,626,365円 | 412 |
| 8 | 長池 | 奈良線 | 117,290円/㎡ | 25,175,854円 | 203 |
| 9 | 山城青谷 | 奈良線 | 94,749円/㎡ | 21,433,932円 | 139 |
| 10 | 山城多賀 | 奈良線 | 75,799円/㎡ | 19,466,250円 | 5 |
京都府 城陽市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 寺田 | 城陽市 | 287,231円/㎡ | 21,894,485円 | 1302 |
| 2 | 久世 | 城陽市 | 284,298円/㎡ | 23,657,724円 | 457 |
| 3 | 平川 | 城陽市 | 268,113円/㎡ | 23,540,347円 | 461 |
| 4 | 富野 | 城陽市 | 239,319円/㎡ | 25,139,847円 | 326 |
| 5 | 奈島 | 城陽市 | 214,559円/㎡ | 52,226,471円 | 34 |
| 6 | 長池 | 城陽市 | 203,677円/㎡ | 38,101,774円 | 62 |
| 7 | 市辺 | 城陽市 | 201,087円/㎡ | 20,774,000円 | 100 |
| 8 | 枇杷庄 | 城陽市 | 181,393円/㎡ | 14,732,836円 | 201 |
| 9 | 水主 | 城陽市 | 155,667円/㎡ | 22,370,000円 | 30 |
| 10 | 上津屋 | 城陽市 | 150,000円/㎡ | 31,433,333円 | 6 |
京都府 城陽市の特徴
京都府 城陽市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府 城陽市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
京都府 城陽市の主要駅
京都府 城陽市の地区一覧
京都府 城陽市の不動産市場について
京都府 城陽市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
京都府 城陽市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
京都府 城陽市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 伊勢田駅周辺は特に平米単価が高く、 300,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
京都府 城陽市では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 京都府 城陽市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に伊勢田駅エリアの平米単価が 300,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
京都府 城陽市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。