価格概要

マンション

平均価格 19,869,507万円
平米単価 243,358円/㎡
価格範囲 135,714万円 〜 440,000万円
データ件数 57

戸建て

平均価格 26,200,390万円
平米単価 92,961円/㎡
価格範囲 455万円 〜 2,500,000万円
データ件数 1202

土地

平均価格 10,577,089万円
平米単価 27,798円/㎡
価格範囲 140万円 〜 170,000万円
データ件数 1489

佐賀県 鳥栖市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 弥生が丘 JR鹿児島本線(博多~八代) 140,322円/㎡ 25,387,146円 418
2 鳥栖 JR鹿児島本線(博多~八代) 134,828円/㎡ 23,390,109円 1103
3 久留米高校前 ゆふ高原線 126,214円/㎡ 26,189,499円 2
4 けやき台 JR鹿児島本線(博多~八代) 123,387円/㎡ 27,145,161円 2
5 新鳥栖 JR長崎本線(鳥栖~長崎) 78,704円/㎡ 27,530,858円 197
6 田代 JR鹿児島本線(博多~八代) 76,167円/㎡ 23,071,912円 414
7 肥前旭 JR鹿児島本線(博多~八代) 56,210円/㎡ 16,083,391円 373
8 肥前麓 JR長崎本線(鳥栖~長崎) 46,430円/㎡ 17,345,022円 223
9 中原 JR長崎本線(鳥栖~長崎) 33,142円/㎡ 12,273,796円 3
10 佐賀 JR長崎本線(鳥栖~長崎) 15,000円/㎡ 7,050,000円 1

佐賀県 鳥栖市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 本通町 鳥栖市 500,667円/㎡ 120,566,667円 15
2 蔵上 鳥栖市 382,949円/㎡ 32,778,205円 78
3 弥生が丘 鳥栖市 277,500円/㎡ 32,477,874円 348
4 鎗田町 鳥栖市 274,365円/㎡ 16,053,968円 63
5 京町 鳥栖市 246,667円/㎡ 50,166,667円 6
6 原古賀町 鳥栖市 243,044円/㎡ 17,707,692円 91
7 東町 鳥栖市 240,000円/㎡ 18,740,625円 32
8 曽根崎町 鳥栖市 222,056円/㎡ 34,463,551円 107
9 本鳥栖町 鳥栖市 214,988円/㎡ 27,114,634円 82
10 萱方町 鳥栖市 214,730円/㎡ 16,363,063円 111

佐賀県 鳥栖市の特徴

佐賀県 鳥栖市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、佐賀県 鳥栖市は周辺エリアと比べて 割安とされています。

佐賀県 鳥栖市の主要駅

JR長崎本線(鳥栖~長崎) 中原駅

平均価格: 万円

平米単価: 33,142円/㎡

データ件数: 集計中

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JR長崎本線(鳥栖~長崎) 佐賀駅

平均価格: 万円

平米単価: 15,000円/㎡

データ件数: 集計中

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JR長崎本線(鳥栖~長崎) 新鳥栖駅

平均価格: 万円

平米単価: 78,704円/㎡

データ件数: 集計中

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JR長崎本線(鳥栖~長崎) 肥前麓駅

平均価格: 万円

平米単価: 46,430円/㎡

データ件数: 集計中

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JR鹿児島本線(博多~八代) 久留米駅

平均価格: 万円

平米単価: 6,827円/㎡

データ件数: 集計中

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JR鹿児島本線(博多~八代) けやき台駅

平均価格: 万円

平米単価: 123,387円/㎡

データ件数: 集計中

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JR鹿児島本線(博多~八代) 弥生が丘駅

平均価格: 万円

平米単価: 140,322円/㎡

データ件数: 集計中

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JR鹿児島本線(博多~八代) 田代駅

平均価格: 万円

平米単価: 76,167円/㎡

データ件数: 集計中

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JR鹿児島本線(博多~八代) 肥前旭駅

平均価格: 万円

平米単価: 56,210円/㎡

データ件数: 集計中

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JR鹿児島本線(博多~八代) 鳥栖駅

平均価格: 万円

平米単価: 134,828円/㎡

データ件数: 集計中

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西鉄天神大牟田線 大善寺駅

平均価格: 万円

平米単価: 9,300円/㎡

データ件数: 集計中

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ゆふ高原線 久留米高校前駅

平均価格: 万円

平米単価: 126,214円/㎡

データ件数: 集計中

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佐賀県 鳥栖市の地区一覧

河内町

平均価格: 6,950,000万円

平米単価: 75,000円/㎡

データ件数: 2

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牛原町

平均価格: 1,450,000万円

平米単価: 4,400円/㎡

データ件数: 2

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田代上町

平均価格: 21,080,000万円

平米単価: 117,000円/㎡

データ件数: 10

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田代外町

平均価格: 20,591,316万円

平米単価: 201,974円/㎡

データ件数: 76

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田代大官町

平均価格: 29,147,368万円

平米単価: 101,053円/㎡

データ件数: 19

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田代新町

平均価格: 12,950,000万円

平米単価: 83,750円/㎡

データ件数: 8

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田代昌町

平均価格: 13,033,333万円

平米単価: 83,333円/㎡

データ件数: 9

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田代本町

平均価格: 16,894,118万円

平米単価: 136,541円/㎡

データ件数: 85

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真木町

平均価格: 29,308,163万円

平米単価: 106,449円/㎡

データ件数: 49

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神辺町

平均価格: 18,075,000万円

平米単価: 72,425円/㎡

データ件数: 40

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秋葉町

平均価格: 15,377,273万円

平米単価: 147,182円/㎡

データ件数: 22

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立石町

平均価格: 35,085,686万円

平米単価: 75,812円/㎡

データ件数: 51

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萱方町

平均価格: 16,363,063万円

平米単価: 214,730円/㎡

データ件数: 111

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蔵上

平均価格: 32,778,205万円

平米単価: 382,949円/㎡

データ件数: 78

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蔵上町

平均価格: 23,614,444万円

平米単価: 168,889円/㎡

データ件数: 9

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藤木町

平均価格: 67,278,095万円

平米単価: 168,810円/㎡

データ件数: 105

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西新町

平均価格: 27,075,000万円

平米単価: 96,000円/㎡

データ件数: 8

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西田町

平均価格: 13,912,500万円

平米単価: 171,250円/㎡

データ件数: 24

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轟木町

平均価格: 40,670,642万円

平米単価: 213,890円/㎡

データ件数: 109

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酒井東町

平均価格: 32,950,000万円

平米単価: 220,000円/㎡

データ件数: 2

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佐賀県 鳥栖市の不動産市場について

佐賀県 鳥栖市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

佐賀県 鳥栖市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

佐賀県 鳥栖市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 弥生が丘駅周辺は特に平米単価が高く、 140,322円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

佐賀県 鳥栖市では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 佐賀県 鳥栖市の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に弥生が丘駅エリアの平米単価が 140,322円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

佐賀県 鳥栖市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。