北海道 北広島市の不動産価格・相場情報
北海道 北広島市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
北海道 北広島市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大谷地 | 札幌市営地下鉄東西線 | 101,689円/㎡ | 23,134,324円 | 2 |
| 2 | 北広島 | JR千歳線 | 100,726円/㎡ | 18,079,489円 | 1289 |
| 3 | 上野幌 | JR千歳線 | 93,162円/㎡ | 17,956,681円 | 286 |
| 4 | 福住 | 札幌市営地下鉄東豊線 | 79,152円/㎡ | 13,829,504円 | 702 |
| 5 | 新さっぽろ | 札幌市営地下鉄東西線 | 78,022円/㎡ | 20,174,182円 | 21 |
| 6 | 新札幌 | JR千歳線 | 75,314円/㎡ | 19,707,076円 | 3 |
| 7 | 上幌向 | JR函館本線(小樽～旭川) | 65,000円/㎡ | 15,600,000円 | 1 |
| 8 | 千歳(北海道) | 路線情報なし | 54,759円/㎡ | 64,341,379円 | 2 |
| 9 | 麻生 | 札幌市営地下鉄南北線 | 21,000円/㎡ | 33,600,000円 | 1 |
| 10 | 大麻 | JR函館本線(小樽～旭川) | 12,500円/㎡ | 15,000,000円 | 1 |
北海道 北広島市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 栄町 | 北広島市 | 268,500円/㎡ | 18,105,000円 | 20 |
| 2 | 青葉町 | 北広島市 | 235,625円/㎡ | 13,468,750円 | 32 |
| 3 | 広葉町 | 北広島市 | 231,136円/㎡ | 14,729,545円 | 44 |
| 4 | 大曲幸町 | 北広島市 | 224,063円/㎡ | 75,395,313円 | 64 |
| 5 | 虹ヶ丘 | 北広島市 | 211,333円/㎡ | 20,328,333円 | 60 |
| 6 | 新富町東 | 北広島市 | 203,158円/㎡ | 27,836,842円 | 19 |
| 7 | 中央 | 北広島市 | 198,545円/㎡ | 46,984,848円 | 33 |
| 8 | 輪厚工業団地 | 北広島市 | 195,556円/㎡ | 258,444,444円 | 9 |
| 9 | 稲穂町西 | 北広島市 | 194,364円/㎡ | 15,140,000円 | 55 |
| 10 | 美沢 | 北広島市 | 188,571円/㎡ | 26,505,714円 | 35 |
北海道 北広島市の特徴
北海道 北広島市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 北広島市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
北海道 北広島市の主要駅
北海道 北広島市の地区一覧
北海道 北広島市の不動産市場について
北海道 北広島市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
北海道 北広島市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
北海道 北広島市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 大谷地駅周辺は特に平米単価が高く、 101,689円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
北海道 北広島市では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 北広島市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に大谷地駅エリアの平米単価が 101,689円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
北海道 北広島市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。