北海道 千歳市の不動産価格・相場情報
北海道 千歳市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
北海道 千歳市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 麻生 | 札幌市営地下鉄南北線 | 206,897円/㎡ | 30,000,000円 | 1 |
| 2 | 千歳(北海道) | 路線情報なし | 89,681円/㎡ | 18,465,701円 | 2856 |
| 3 | 新千歳空港 | JR千歳線 | 76,923円/㎡ | 20,000,000円 | 1 |
| 4 | サッポロビール庭園 | JR千歳線 | 74,018円/㎡ | 18,035,026円 | 18 |
| 5 | 長都 | JR千歳線 | 69,652円/㎡ | 20,204,267円 | 874 |
| 6 | 恵み野 | JR千歳線 | 25,000円/㎡ | 5,500,000円 | 1 |
| 7 | 江別 | JR函館本線(小樽～旭川) | 24,000円/㎡ | 33,600,000円 | 1 |
| 8 | 南千歳 | JR千歳線 | 17,825円/㎡ | 8,034,023円 | 4 |
| 9 | 三川(北海道) | 路線情報なし | 2,200円/㎡ | 2,640,000円 | 1 |
| 10 | 追分(北海道) | 路線情報なし | 1,711円/㎡ | 410,000円 | 2 |
北海道 千歳市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 錦町 | 千歳市 | 412,424円/㎡ | 32,412,121円 | 33 |
| 2 | 清水町 | 千歳市 | 371,064円/㎡ | 29,587,234円 | 47 |
| 3 | 幸町 | 千歳市 | 366,923円/㎡ | 42,903,846円 | 26 |
| 4 | 東雲町 | 千歳市 | 366,154円/㎡ | 23,784,615円 | 26 |
| 5 | 千代田町 | 千歳市 | 361,923円/㎡ | 108,207,692円 | 26 |
| 6 | 末広 | 千歳市 | 301,642円/㎡ | 33,480,597円 | 67 |
| 7 | 花園 | 千歳市 | 260,074円/㎡ | 17,746,296円 | 54 |
| 8 | 朝日町 | 千歳市 | 246,250円/㎡ | 27,590,625円 | 32 |
| 9 | 幸福 | 千歳市 | 227,537円/㎡ | 16,529,104円 | 134 |
| 10 | 栄町 | 千歳市 | 220,270円/㎡ | 65,343,243円 | 37 |
北海道 千歳市の特徴
北海道 千歳市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 千歳市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
北海道 千歳市の主要駅
北海道 千歳市の地区一覧
北海道 千歳市の不動産市場について
北海道 千歳市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
北海道 千歳市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
北海道 千歳市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 麻生駅周辺は特に平米単価が高く、 206,897円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
北海道 千歳市では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 千歳市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に麻生駅エリアの平米単価が 206,897円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
北海道 千歳市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。