北海道 夕張郡長沼町の不動産価格・相場情報
北海道 夕張郡長沼町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
北海道 夕張郡長沼町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岩見沢 | JR函館本線(小樽～旭川) | 50,505円/㎡ | 25,000,000円 | 1 |
| 2 | 由仁 | JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) | 18,022円/㎡ | 8,113,815円 | 232 |
| 3 | 三川(北海道) | 路線情報なし | 17,783円/㎡ | 11,622,424円 | 6 |
| 4 | 北広島 | JR千歳線 | 13,250円/㎡ | 13,721,903円 | 17 |
| 5 | 長都 | JR千歳線 | 12,297円/㎡ | 9,100,000円 | 1 |
| 6 | 栗丘 | JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) | 4,911円/㎡ | 5,426,507円 | 2 |
| 7 | 栗山 | JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) | 4,510円/㎡ | 4,180,755円 | 5 |
| 8 | 古山 | JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) | 3,983円/㎡ | 3,648,688円 | 5 |
| 9 | 恵庭 | JR千歳線 | 2,490円/㎡ | 1,882,727円 | 3 |
| 10 | 恵み野 | JR千歳線 | 1,786円/㎡ | 2,500,000円 | 1 |
北海道 夕張郡長沼町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東町南 | 夕張郡長沼町 | 87,588円/㎡ | 7,241,176円 | 17 |
| 2 | 中央南 | 夕張郡長沼町 | 76,200円/㎡ | 4,440,000円 | 5 |
| 3 | 栄町 | 夕張郡長沼町 | 70,600円/㎡ | 6,410,000円 | 20 |
| 4 | 銀座南 | 夕張郡長沼町 | 69,500円/㎡ | 6,610,000円 | 10 |
| 5 | あかね | 夕張郡長沼町 | 55,714円/㎡ | 9,000,000円 | 28 |
| 6 | 錦町南 | 夕張郡長沼町 | 54,125円/㎡ | 5,537,500円 | 8 |
| 7 | 宮下 | 夕張郡長沼町 | 53,250円/㎡ | 7,453,750円 | 16 |
| 8 | 旭町北 | 夕張郡長沼町 | 45,714円/㎡ | 10,957,143円 | 14 |
| 9 | 錦町北 | 夕張郡長沼町 | 40,333円/㎡ | 5,404,167円 | 24 |
| 10 | しらかば | 夕張郡長沼町 | 39,591円/㎡ | 8,568,182円 | 22 |
北海道 夕張郡長沼町の特徴
北海道 夕張郡長沼町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 夕張郡長沼町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
北海道 夕張郡長沼町の主要駅
北海道 夕張郡長沼町の地区一覧
北海道 夕張郡長沼町の不動産市場について
北海道 夕張郡長沼町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
北海道 夕張郡長沼町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
北海道 夕張郡長沼町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 岩見沢駅周辺は特に平米単価が高く、 50,505円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
北海道 夕張郡長沼町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 夕張郡長沼町の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に岩見沢駅エリアの平米単価が 50,505円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
北海道 夕張郡長沼町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。