価格概要

マンション

平均価格 9,608,508万円
平米単価 119,885円/㎡
価格範囲 40,000万円 〜 1,200,000万円
データ件数 175

戸建て

平均価格 21,761,280万円
平米単価 80,827円/㎡
価格範囲 5万円 〜 1,111,111万円
データ件数 3190

土地

平均価格 9,055,994万円
平米単価 27,596円/㎡
価格範囲 30万円 〜 330,000万円
データ件数 3395

北海道 帯広市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 池田(北海道) 路線情報なし 132,096円/㎡ 28,400,598円 2
2 帯広 JR根室本線(新得~釧路) 101,385円/㎡ 16,656,021円 6420
3 柏林台 JR根室本線(新得~釧路) 47,535円/㎡ 16,031,107円 164
4 西帯広 JR根室本線(新得~釧路) 47,110円/㎡ 14,468,587円 166
5 札内 JR根室本線(新得~釧路) 46,116円/㎡ 9,511,780円 7
6 大成(北海道) 路線情報なし 18,000円/㎡ 5,400,000円 1

北海道 帯広市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 柏林台西町 帯広市 273,333円/㎡ 8,550,000円 6
2 依田町 帯広市 257,778円/㎡ 13,677,778円 9
3 柏林台中町 帯広市 257,222円/㎡ 16,688,889円 18
4 大通南 帯広市 255,962円/㎡ 28,945,192円 104
5 西5条南 帯広市 236,574円/㎡ 23,365,089円 169
6 西5条北 帯広市 223,158円/㎡ 11,615,789円 19
7 西12条北 帯広市 207,692円/㎡ 15,517,949円 39
8 白樺16条東 帯広市 195,217円/㎡ 12,026,087円 23
9 西4条南 帯広市 194,486円/㎡ 14,793,458円 107
10 西2条南 帯広市 192,140円/㎡ 19,459,690円 129

北海道 帯広市の特徴

北海道 帯広市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 帯広市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道 帯広市の主要駅

JR根室本線(新得~釧路) 帯広駅

平均価格: 万円

平米単価: 101,385円/㎡

データ件数: 集計中

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JR根室本線(新得~釧路) 札内駅

平均価格: 万円

平米単価: 46,116円/㎡

データ件数: 集計中

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JR根室本線(新得~釧路) 柏林台駅

平均価格: 万円

平米単価: 47,535円/㎡

データ件数: 集計中

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JR根室本線(新得~釧路) 西帯広駅

平均価格: 万円

平米単価: 47,110円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 大成(北海道)駅

平均価格: 万円

平米単価: 18,000円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 池田(北海道)駅

平均価格: 万円

平米単価: 132,096円/㎡

データ件数: 集計中

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北海道 帯広市の地区一覧

東5条南

平均価格: 16,204,255万円

平米単価: 141,915円/㎡

データ件数: 47

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東6条南

平均価格: 16,229,851万円

平米単価: 136,030円/㎡

データ件数: 67

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東7条南

平均価格: 16,559,615万円

平米単価: 171,135円/㎡

データ件数: 52

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東8条南

平均価格: 14,214,815万円

平米単価: 169,630円/㎡

データ件数: 27

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東9条南

平均価格: 15,907,857万円

平米単価: 147,010円/㎡

データ件数: 98

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柏林台中町

平均価格: 16,688,889万円

平米単価: 257,222円/㎡

データ件数: 18

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柏林台北町

平均価格: 11,175,000万円

平米単価: 247,500円/㎡

データ件数: 4

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柏林台南町

平均価格: 11,105,556万円

平米単価: 190,000円/㎡

データ件数: 18

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柏林台東町

平均価格: 20,323,810万円

平米単価: 157,619円/㎡

データ件数: 21

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柏林台西町

平均価格: 8,550,000万円

平米単価: 273,333円/㎡

データ件数: 6

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清川町

平均価格: 1,735,000万円

平米単価: 25,500円/㎡

データ件数: 4

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清流東

平均価格: 12,771,233万円

平米単価: 151,918円/㎡

データ件数: 73

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清流西

平均価格: 14,060,526万円

平米単価: 153,289円/㎡

データ件数: 152

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白樺16条東

平均価格: 12,026,087万円

平米単価: 195,217円/㎡

データ件数: 23

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白樺16条西

平均価格: 14,344,250万円

平米単価: 122,250円/㎡

データ件数: 40

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稲田町

平均価格: 131,472,778万円

平米単価: 173,381円/㎡

データ件数: 72

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空港南町

平均価格: 470,000万円

平米単価: 16,500円/㎡

データ件数: 2

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緑ケ丘

平均価格: 17,876,923万円

平米単価: 183,846円/㎡

データ件数: 13

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緑ケ丘1条通

平均価格: 9,398,182万円

平米単価: 175,455円/㎡

データ件数: 22

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緑ケ丘2条通

平均価格: 9,271,795万円

平米単価: 119,231円/㎡

データ件数: 39

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北海道 帯広市の不動産市場について

北海道 帯広市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道 帯広市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

北海道 帯広市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 池田(北海道)駅周辺は特に平米単価が高く、 132,096円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

北海道 帯広市では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 帯広市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に池田(北海道)駅エリアの平米単価が 132,096円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

北海道 帯広市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。