北海道 旭川市の不動産価格・相場情報
北海道 旭川市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
北海道 旭川市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 旭川四条 | JR宗谷本線 | 84,752円/㎡ | 13,956,700円 | 75 |
| 2 | 旭川 | JR函館本線(小樽～旭川) | 71,839円/㎡ | 11,390,730円 | 14744 |
| 3 | 西御料 | JR富良野線 | 64,568円/㎡ | 17,218,032円 | 3 |
| 4 | 南永山 | JR石北本線 | 58,090円/㎡ | 9,580,552円 | 13 |
| 5 | 近文 | JR函館本線(小樽～旭川) | 57,016円/㎡ | 10,770,103円 | 97 |
| 6 | 新旭川 | JR宗谷本線 | 51,775円/㎡ | 15,957,093円 | 38 |
| 7 | 永山 | JR宗谷本線 | 50,987円/㎡ | 9,796,084円 | 132 |
| 8 | 神楽岡 | JR富良野線 | 42,353円/㎡ | 10,950,899円 | 19 |
| 9 | 緑が丘(北海道) | 路線情報なし | 38,761円/㎡ | 13,715,360円 | 11 |
| 10 | 上川 | JR石北本線 | 31,247円/㎡ | 6,054,902円 | 6 |
北海道 旭川市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神楽１条 | 旭川市 | 231,977円/㎡ | 22,544,186円 | 43 |
| 2 | ４条通 | 旭川市 | 223,198円/㎡ | 33,747,784円 | 116 |
| 3 | 緑が丘東３条 | 旭川市 | 219,028円/㎡ | 16,113,889円 | 72 |
| 4 | ８条西 | 旭川市 | 205,263円/㎡ | 10,326,316円 | 19 |
| 5 | 宮前２条 | 旭川市 | 205,000円/㎡ | 138,416,667円 | 12 |
| 6 | 南６条通 | 旭川市 | 192,611円/㎡ | 11,418,056円 | 36 |
| 7 | 神楽３条 | 旭川市 | 192,412円/㎡ | 22,733,529円 | 68 |
| 8 | 曙北２条 | 旭川市 | 188,571円/㎡ | 12,300,000円 | 7 |
| 9 | １条通 | 旭川市 | 188,510円/㎡ | 20,337,815円 | 151 |
| 10 | 永山１１条 | 旭川市 | 184,000円/㎡ | 25,636,000円 | 25 |
北海道 旭川市の特徴
北海道 旭川市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 旭川市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
北海道 旭川市の主要駅
北海道 旭川市の地区一覧
北海道 旭川市の不動産市場について
北海道 旭川市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
北海道 旭川市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
北海道 旭川市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 旭川四条駅周辺は特に平米単価が高く、 84,752円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
北海道 旭川市では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 旭川市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に旭川四条駅エリアの平米単価が 84,752円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
北海道 旭川市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。