JR宗谷本線 永山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宗谷本線 永山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宗谷本線
駅名 永山
所在地 北海道 旭川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

永山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、永山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2173件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2173 in total） 平均価格: 25,918,000円 平均㎡単価: 317,085円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 貝取 13分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 関戸 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 10分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 貝取 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 貝取 8分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 連光寺 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 聖ケ丘 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 8分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊岡１１条 25分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 貝取 18分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 貝取 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 貝取 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 聖ケ丘 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 貝取 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 8分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 聖ケ丘 20分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 10分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 13分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊ケ丘 14分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永山１０条 30分 25,000,000円 355.0 70,423円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 12分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永山１条 15分 16,000,000円 245.0 65,306円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 貝取 19分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 8分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 聖ケ丘 16分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 貝取 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 20分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永山 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 12分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 乞田 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 5分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 20分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小野路町 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 12分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1971年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 7分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永山 25分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕 20分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 15分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 永山 18分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 聖ケ丘 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 馬引沢 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。永山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

永山駅周辺の不動産市場動向

JR宗谷本線 永山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

永山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

旭川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。