北海道 網走市の不動産価格・相場情報
北海道 網走市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
北海道 網走市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 桂台 | JR釧網本線 | 33,096円/㎡ | 15,616,948円 | 14 |
| 2 | 網走 | JR石北本線 | 22,637円/㎡ | 8,612,788円 | 994 |
| 3 | 鱒浦 | JR釧網本線 | 15,982円/㎡ | 9,279,496円 | 11 |
| 4 | 呼人 | JR石北本線 | 13,244円/㎡ | 8,697,625円 | 23 |
| 5 | 藻琴 | JR釧網本線 | 3,925円/㎡ | 1,487,128円 | 15 |
| 6 | 北浜(北海道) | 路線情報なし | 1,712円/㎡ | 1,804,218円 | 3 |
| 7 | 浜小清水 | JR釧網本線 | 438円/㎡ | 459,400円 | 2 |
| 8 | 女満別 | JR石北本線 | 300円/㎡ | 450,000円 | 1 |
北海道 網走市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南６条西 | 網走市 | 175,556円/㎡ | 8,844,444円 | 9 |
| 2 | 南９条東 | 網走市 | 168,429円/㎡ | 8,257,143円 | 7 |
| 3 | 南５条東 | 網走市 | 168,000円/㎡ | 8,020,000円 | 5 |
| 4 | 北６条西 | 網走市 | 156,800円/㎡ | 5,440,000円 | 10 |
| 5 | 海岸町 | 網走市 | 137,267円/㎡ | 6,826,667円 | 15 |
| 6 | 南２条西 | 網走市 | 135,000円/㎡ | 16,066,667円 | 6 |
| 7 | 南６条東 | 網走市 | 124,000円/㎡ | 18,870,000円 | 10 |
| 8 | 北５条西 | 網走市 | 118,750円/㎡ | 11,700,000円 | 8 |
| 9 | 港町 | 網走市 | 111,167円/㎡ | 31,875,000円 | 12 |
| 10 | 北４条西 | 網走市 | 108,333円/㎡ | 8,966,667円 | 6 |
北海道 網走市の特徴
北海道 網走市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 網走市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
北海道 網走市の主要駅
北海道 網走市の地区一覧
北海道 網走市の不動産市場について
北海道 網走市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
北海道 網走市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
北海道 網走市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 桂台駅周辺は特に平米単価が高く、 33,096円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
北海道 網走市では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 網走市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に桂台駅エリアの平米単価が 33,096円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
北海道 網走市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。