千葉県 銚子市の不動産価格・相場情報
千葉県 銚子市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
千葉県 銚子市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 笠上黒生 | 銚子電鉄線 | 44,147円/㎡ | 14,933,829円 | 7 |
| 2 | 観音 | 銚子電鉄線 | 43,588円/㎡ | 13,052,771円 | 3 |
| 3 | 犬吠 | 銚子電鉄線 | 40,222円/㎡ | 10,140,000円 | 2 |
| 4 | 海鹿島 | 銚子電鉄線 | 35,593円/㎡ | 6,354,717円 | 4 |
| 5 | 仲ノ町 | 銚子電鉄線 | 34,000円/㎡ | 17,170,000円 | 4 |
| 6 | 本銚子 | 銚子電鉄線 | 30,874円/㎡ | 8,870,063円 | 6 |
| 7 | 君ケ浜 | 路線情報なし | 30,409円/㎡ | 10,785,000円 | 2 |
| 8 | 銚子 | JR総武本線 | 29,206円/㎡ | 8,721,363円 | 1067 |
| 9 | 外川 | 銚子電鉄線 | 24,200円/㎡ | 13,140,600円 | 5 |
| 10 | 松岸 | JR総武本線 | 20,631円/㎡ | 7,282,743円 | 281 |
千葉県 銚子市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東芝町 | 銚子市 | 700,833円/㎡ | 22,866,667円 | 12 |
| 2 | 末広町 | 銚子市 | 315,714円/㎡ | 8,442,857円 | 7 |
| 3 | 清川町 | 銚子市 | 270,404円/㎡ | 19,078,947円 | 57 |
| 4 | 垣根町 | 銚子市 | 260,706円/㎡ | 9,147,059円 | 17 |
| 5 | 若宮町 | 銚子市 | 258,000円/㎡ | 7,940,000円 | 5 |
| 6 | 妙見町 | 銚子市 | 256,000円/㎡ | 7,320,000円 | 5 |
| 7 | 田中町 | 銚子市 | 232,000円/㎡ | 8,620,000円 | 5 |
| 8 | 東小川町 | 銚子市 | 218,571円/㎡ | 6,928,571円 | 7 |
| 9 | 栄町 | 銚子市 | 214,781円/㎡ | 8,415,625円 | 32 |
| 10 | 松本町 | 銚子市 | 211,212円/㎡ | 11,542,424円 | 33 |
千葉県 銚子市の特徴
千葉県 銚子市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県 銚子市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
千葉県 銚子市の主要駅
千葉県 銚子市の地区一覧
千葉県 銚子市の不動産市場について
千葉県 銚子市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
千葉県 銚子市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
千葉県 銚子市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 笠上黒生駅周辺は特に平米単価が高く、 44,147円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
千葉県 銚子市では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 千葉県 銚子市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に笠上黒生駅エリアの平米単価が 44,147円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
千葉県 銚子市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。