JR総武本線 松岸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 松岸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 松岸
所在地 千葉県 銚子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松岸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松岸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 295件（Displaying property transactions 1 - 50 of 295 in total） 平均価格: 7,052,200円 平均㎡単価: 1,249,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 四日市場町 25分 4,600,000円 230.0 20,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松岸町 7分 2,800,000円 240.0 11,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小浜町 30分 7,100,000円 590.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 四日市場町 19分 2,300,000円 220.0 10,455円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小浜町 30分 400,000円 330.0 1,212円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三崎町 30分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上野町 30分 1,600,000円 420.0 3,810円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松岸町 8分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長塚町 7分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長塚町 9分 1,200,000円 180.0 6,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上野町 30分 5,600,000円 170.0 32,941円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長塚町 14分 100,000円 200.0 500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 親田町 1分 3,900,000円 350.0 11,143円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 長塚町 11分 7,200,000円 580.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松岸町 8分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上野町 30分 5,700,000円 590.0 9,661円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 長塚町 16分 100,000円 670.0 1,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上野町 30分 800,000円 170.0 4,706円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小浜町 30分 2,200,000円 165.0 13,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小浜町 1分 3,500,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 松岸町 11分 3,300,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 親田町 1分 100,000円 350.0 286円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上野町 30分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 四日市場町 18分 9,000,000円 780.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上野町 30分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小浜町 30分 800,000円 165.0 4,848円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松岸町 3分 400,000円 165.0 2,424円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 親田町 1分 1,400,000円 270.0 5,185円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上野町 30分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小浜町 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長塚町 13分 3,500,000円 150.0 23,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 三崎町 30分 7,000,000円 810.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長塚町 9分 6,200,000円 230.0 26,957円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柴崎町 10分 4,300,000円 350.0 12,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上野町 30分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 松岸町 6分 7,200,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小浜町 30分 9,500,000円 280.0 33,929円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三崎町 30分 22,000,000円 1800.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 柴崎町 19分 300,000円 110.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 本城町 23分 10,000,000円 760.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柴崎町 19分 10,000円 155.0 65円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上野町 30分 3,500,000円 590.0 5,932円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 柴崎町 14分 3,500,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三宅町 30分 2,000,000円 620.0 3,226円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長塚町 15分 8,100,000円 900.0 9,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上野町 30分 200,000円 120.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 四日市場町 18分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柴崎町 21分 2,500,000円 370.0 6,757円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松岸町 6分 6,800,000円 190.0 35,789円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 長塚町 8分 18,000,000円 790.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松岸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松岸駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 松岸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松岸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

銚子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。