和歌山県 伊都郡かつらぎ町の不動産価格・相場情報
和歌山県 伊都郡かつらぎ町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
和歌山県 伊都郡かつらぎ町の駅別平米単価ランキング
和歌山県 伊都郡かつらぎ町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字萩原 | 伊都郡かつらぎ町 | 287,000円/㎡ | 11,600,000円 | 11 |
| 2 | 大字蛭子 | 伊都郡かつらぎ町 | 237,800円/㎡ | 4,920,000円 | 5 |
| 3 | 大字大谷 | 伊都郡かつらぎ町 | 206,916円/㎡ | 10,876,486円 | 37 |
| 4 | 大字笠田中 | 伊都郡かつらぎ町 | 191,254円/㎡ | 13,120,225円 | 89 |
| 5 | 大字新田 | 伊都郡かつらぎ町 | 158,444円/㎡ | 7,755,556円 | 9 |
| 6 | 大字笠田東 | 伊都郡かつらぎ町 | 151,972円/㎡ | 9,366,620円 | 71 |
| 7 | 大字島 | 伊都郡かつらぎ町 | 148,462円/㎡ | 5,210,000円 | 13 |
| 8 | 大字高田 | 伊都郡かつらぎ町 | 147,233円/㎡ | 5,159,667円 | 30 |
| 9 | 大字佐野 | 伊都郡かつらぎ町 | 126,143円/㎡ | 12,805,357円 | 56 |
| 10 | 大字丁ノ町 | 伊都郡かつらぎ町 | 120,772円/㎡ | 14,567,778円 | 54 |
和歌山県 伊都郡かつらぎ町の特徴
和歌山県 伊都郡かつらぎ町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県 伊都郡かつらぎ町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
和歌山県 伊都郡かつらぎ町の主要駅
和歌山県 伊都郡かつらぎ町の地区一覧
和歌山県 伊都郡かつらぎ町の不動産市場について
和歌山県 伊都郡かつらぎ町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
和歌山県 伊都郡かつらぎ町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
和歌山県 伊都郡かつらぎ町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 笠田駅周辺は特に平米単価が高く、 38,549円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
和歌山県 伊都郡かつらぎ町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 和歌山県 伊都郡かつらぎ町の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に笠田駅エリアの平米単価が 38,549円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
和歌山県 伊都郡かつらぎ町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。