JR和歌山線 妙寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR和歌山線 妙寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR和歌山線
駅名 妙寺
所在地 和歌山県 伊都郡かつらぎ町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 135件（Displaying property transactions 1 - 50 of 135 in total） 平均価格: 16,091,600円 平均㎡単価: 1,842,626円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上熊本 2分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 内坪井町 14分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字妙寺 16分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字妙寺 9分 250,000円 240.0 1,042円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字妙寺 14分 5,000,000円 190.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上熊本 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字丁ノ町 6分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字妙寺 16分 1,300,000円 105.0 12,381円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上熊本 1分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上熊本 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字丁ノ町 9分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上熊本 2分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字丁ノ町 9分 3,000,000円 260.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上熊本 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上熊本 7分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字丁ノ町 10分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字三谷 29分 1,200,000円 330.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 上熊本 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字妙寺 8分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1955年
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字丁ノ町 9分 700,000円 75.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字新田 5分 14,000,000円 960.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字丁ノ町 5分 540,000円 105.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字丁ノ町 5分 53,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字丁ノ町 5分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字丁ノ町 6分 71,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字丁ノ町 14分 15,000,000円 1800.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字丁ノ町 26分 300,000円 1700.0 1,700円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字教良寺 30分 490,000円 160.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花園 5分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字丁ノ町 4分 1,300,000円 110.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字妙寺 13分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字丁ノ町 4分 9,000,000円 760.0 11,842円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字妙寺 13分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上熊本 1分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1998年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字丁ノ町 14分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字志賀 2分 2,400,000円 790.0 3,038円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字三谷 23分 2,000,000円 230.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字妙寺 14分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字慈尊院 30分 80,000,000円 660.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字三谷 16分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字丁ノ町 21分 2,200,000円 480.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字妙寺 10分 6,500,000円 550.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字妙寺 13分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字妙寺 9分 1,600,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字丁ノ町 13分 1,300,000円 240.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字妙寺 13分 700,000円 730.0 9,600円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字新田 14分 2,800,000円 370.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字丁ノ町 9分 6,000,000円 1000.0 6,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字丁ノ町 13分 3,000,000円 890.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字新田 3分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙寺駅周辺の不動産市場動向

JR和歌山線 妙寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊都郡かつらぎ町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。