和歌山県 岩出市の不動産価格・相場情報
和歌山県 岩出市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
和歌山県 岩出市の駅別平米単価ランキング
和歌山県 岩出市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高瀬 | 岩出市 | 438,667円/㎡ | 35,840,000円 | 30 |
| 2 | 宮 | 岩出市 | 286,570円/㎡ | 12,083,333円 | 30 |
| 3 | 船戸 | 岩出市 | 285,500円/㎡ | 11,690,000円 | 20 |
| 4 | 備前 | 岩出市 | 268,333円/㎡ | 12,941,667円 | 12 |
| 5 | 今中 | 岩出市 | 223,471円/㎡ | 10,988,235円 | 17 |
| 6 | 野上野 | 岩出市 | 220,125円/㎡ | 16,671,136円 | 88 |
| 7 | 森 | 岩出市 | 216,026円/㎡ | 11,412,821円 | 39 |
| 8 | 水栖 | 岩出市 | 212,533円/㎡ | 12,257,889円 | 90 |
| 9 | 大町 | 岩出市 | 211,684円/㎡ | 23,894,737円 | 19 |
| 10 | 中黒 | 岩出市 | 202,973円/㎡ | 16,967,311円 | 119 |
和歌山県 岩出市の特徴
和歌山県 岩出市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県 岩出市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
和歌山県 岩出市の主要駅
和歌山県 岩出市の地区一覧
和歌山県 岩出市の不動産市場について
和歌山県 岩出市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
和歌山県 岩出市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
和歌山県 岩出市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 布施屋駅周辺は特に平米単価が高く、 195,455円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
和歌山県 岩出市では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 和歌山県 岩出市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に布施屋駅エリアの平米単価が 195,455円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
和歌山県 岩出市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。