埼玉県 北葛飾郡杉戸町の不動産価格・相場情報
埼玉県 北葛飾郡杉戸町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
埼玉県 北葛飾郡杉戸町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東岩槻 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） | 173,333円/㎡ | 26,000,000円 | 1 |
| 2 | 杉戸高野台 | 東武日光線 | 103,254円/㎡ | 18,606,317円 | 429 |
| 3 | 東武動物公園 | 東武伊勢崎線 | 96,166円/㎡ | 14,370,807円 | 1307 |
| 4 | 幸手 | 東武日光線 | 70,600円/㎡ | 5,014,000円 | 2 |
| 5 | 和戸 | 東武伊勢崎線 | 62,731円/㎡ | 15,216,492円 | 160 |
| 6 | 春日部 | 東武伊勢崎線 | 58,750円/㎡ | 4,700,000円 | 1 |
| 7 | 久喜 | 宇都宮線 | 47,368円/㎡ | 4,500,000円 | 1 |
| 8 | 北春日部 | 東武伊勢崎線 | 46,865円/㎡ | 22,608,328円 | 64 |
| 9 | 姫宮 | 東武伊勢崎線 | 41,571円/㎡ | 19,772,564円 | 59 |
| 10 | 南桜井(埼玉) | 路線情報なし | 19,310円/㎡ | 6,025,804円 | 4 |
埼玉県 北葛飾郡杉戸町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高野台東 | 北葛飾郡杉戸町 | 389,688円/㎡ | 71,221,875円 | 32 |
| 2 | 杉戸 | 北葛飾郡杉戸町 | 274,817円/㎡ | 16,670,183円 | 218 |
| 3 | 高野台西 | 北葛飾郡杉戸町 | 267,019円/㎡ | 20,824,845円 | 161 |
| 4 | 大字茨島 | 北葛飾郡杉戸町 | 212,579円/㎡ | 20,010,526円 | 19 |
| 5 | 倉松 | 北葛飾郡杉戸町 | 212,456円/㎡ | 18,129,954円 | 217 |
| 6 | 大字深輪 | 北葛飾郡杉戸町 | 202,385円/㎡ | 114,346,154円 | 13 |
| 7 | 清地 | 北葛飾郡杉戸町 | 197,432円/㎡ | 15,390,340円 | 294 |
| 8 | 大字本郷 | 北葛飾郡杉戸町 | 156,986円/㎡ | 46,204,203円 | 69 |
| 9 | 内田 | 北葛飾郡杉戸町 | 149,172円/㎡ | 17,441,401円 | 157 |
| 10 | 大字屏風 | 北葛飾郡杉戸町 | 140,938円/㎡ | 387,225,000円 | 16 |
埼玉県 北葛飾郡杉戸町の特徴
埼玉県 北葛飾郡杉戸町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県 北葛飾郡杉戸町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
埼玉県 北葛飾郡杉戸町の主要駅
埼玉県 北葛飾郡杉戸町の地区一覧
埼玉県 北葛飾郡杉戸町の不動産市場について
埼玉県 北葛飾郡杉戸町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
埼玉県 北葛飾郡杉戸町の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
埼玉県 北葛飾郡杉戸町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 東岩槻駅周辺は特に平米単価が高く、 173,333円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
埼玉県 北葛飾郡杉戸町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 埼玉県 北葛飾郡杉戸町の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に東岩槻駅エリアの平米単価が 173,333円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
埼玉県 北葛飾郡杉戸町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。