埼玉県 大里郡寄居町の不動産価格・相場情報
埼玉県 大里郡寄居町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
埼玉県 大里郡寄居町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 永田(埼玉) | 路線情報なし | 53,122円/㎡ | 7,968,320円 | 4 |
| 2 | 寄居 | JR八高線(高麗川～高崎) | 40,690円/㎡ | 14,860,619円 | 348 |
| 3 | 桜沢(埼玉) | 路線情報なし | 32,364円/㎡ | 11,735,839円 | 151 |
| 4 | 玉淀 | 東武東上線 | 27,228円/㎡ | 8,984,863円 | 27 |
| 5 | 男衾 | 東武東上線 | 22,775円/㎡ | 6,451,657円 | 475 |
| 6 | 鉢形 | 東武東上線 | 22,590円/㎡ | 6,234,807円 | 189 |
| 7 | 用土 | JR八高線(高麗川～高崎) | 18,749円/㎡ | 5,173,178円 | 133 |
| 8 | 小前田 | 秩父鉄道秩父本線 | 18,629円/㎡ | 4,174,864円 | 7 |
| 9 | 折原 | JR八高線(高麗川～高崎) | 14,481円/㎡ | 3,570,598円 | 71 |
| 10 | 波久礼 | 秩父鉄道秩父本線 | 14,154円/㎡ | 7,268,392円 | 35 |
埼玉県 大里郡寄居町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字寄居 | 大里郡寄居町 | 189,794円/㎡ | 14,682,831円 | 219 |
| 2 | 大字藤田 | 大里郡寄居町 | 146,618円/㎡ | 7,135,882円 | 34 |
| 3 | 大字桜沢 | 大里郡寄居町 | 128,016円/㎡ | 18,593,180円 | 261 |
| 4 | 大字牟礼 | 大里郡寄居町 | 114,935円/㎡ | 6,340,323円 | 62 |
| 5 | 大字富田 | 大里郡寄居町 | 73,085円/㎡ | 10,296,519円 | 270 |
| 6 | 大字赤浜 | 大里郡寄居町 | 71,546円/㎡ | 12,366,930円 | 158 |
| 7 | 大字鉢形 | 大里郡寄居町 | 63,541円/㎡ | 8,768,519円 | 135 |
| 8 | 大字用土 | 大里郡寄居町 | 57,967円/㎡ | 5,696,479円 | 142 |
| 9 | 大字金尾 | 大里郡寄居町 | 56,909円/㎡ | 6,700,000円 | 11 |
| 10 | 大字今市 | 大里郡寄居町 | 54,482円/㎡ | 7,488,235円 | 17 |
埼玉県 大里郡寄居町の特徴
埼玉県 大里郡寄居町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県 大里郡寄居町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
埼玉県 大里郡寄居町の主要駅
埼玉県 大里郡寄居町の地区一覧
埼玉県 大里郡寄居町の不動産市場について
埼玉県 大里郡寄居町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
埼玉県 大里郡寄居町の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
埼玉県 大里郡寄居町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 永田(埼玉)駅周辺は特に平米単価が高く、 53,122円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
埼玉県 大里郡寄居町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 埼玉県 大里郡寄居町の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に永田(埼玉)駅エリアの平米単価が 53,122円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
埼玉県 大里郡寄居町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。