埼玉県 鶴ケ島市の不動産価格・相場情報
埼玉県 鶴ケ島市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
埼玉県 鶴ケ島市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 若葉 | 東武東上線 | 166,641円/㎡ | 24,863,678円 | 1169 |
| 2 | 鶴ケ島 | 路線情報なし | 143,266円/㎡ | 19,689,732円 | 847 |
| 3 | 坂戸(埼玉) | 路線情報なし | 137,914円/㎡ | 20,923,880円 | 440 |
| 4 | 一本松(埼玉) | 路線情報なし | 92,692円/㎡ | 20,633,425円 | 443 |
| 5 | 笠幡 | JR川越線 | 53,545円/㎡ | 19,892,331円 | 56 |
| 6 | 西大家 | 東武越生線 | 31,322円/㎡ | 8,905,228円 | 42 |
| 7 | 武蔵高萩 | JR川越線 | 20,000円/㎡ | 14,400,000円 | 1 |
| 8 | 的場 | JR川越線 | 18,000円/㎡ | 7,740,000円 | 1 |
| 9 | 霞ケ関(埼玉) | 路線情報なし | 11,000円/㎡ | 4,840,000円 | 1 |
埼玉県 鶴ケ島市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新町 | 鶴ケ島市 | 370,909円/㎡ | 23,269,318円 | 88 |
| 2 | 大字上広谷 | 鶴ケ島市 | 327,284円/㎡ | 19,570,424円 | 377 |
| 3 | 松ヶ丘 | 鶴ケ島市 | 303,571円/㎡ | 33,358,036円 | 112 |
| 4 | 富士見 | 鶴ケ島市 | 291,558円/㎡ | 27,630,688円 | 276 |
| 5 | 大字中新田 | 鶴ケ島市 | 286,975円/㎡ | 15,824,370円 | 119 |
| 6 | 脚折町 | 鶴ケ島市 | 283,933円/㎡ | 30,877,439円 | 328 |
| 7 | 大字鶴ヶ丘 | 鶴ケ島市 | 272,347円/㎡ | 32,483,061円 | 196 |
| 8 | 大字五味ヶ谷 | 鶴ケ島市 | 268,601円/㎡ | 20,687,413円 | 143 |
| 9 | 大字太田ヶ谷 | 鶴ケ島市 | 228,284円/㎡ | 54,928,174円 | 115 |
| 10 | 大字藤金 | 鶴ケ島市 | 219,027円/㎡ | 21,481,973円 | 527 |
埼玉県 鶴ケ島市の特徴
埼玉県 鶴ケ島市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県 鶴ケ島市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
埼玉県 鶴ケ島市の主要駅
埼玉県 鶴ケ島市の地区一覧
埼玉県 鶴ケ島市の不動産市場について
埼玉県 鶴ケ島市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
埼玉県 鶴ケ島市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
埼玉県 鶴ケ島市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 若葉駅周辺は特に平米単価が高く、 166,641円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
埼玉県 鶴ケ島市では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 埼玉県 鶴ケ島市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に若葉駅エリアの平米単価が 166,641円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
埼玉県 鶴ケ島市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。