大阪府 泉南郡熊取町の不動産価格・相場情報
大阪府 泉南郡熊取町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
大阪府 泉南郡熊取町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 森(大阪) | 路線情報なし | 123,810円/㎡ | 26,000,000円 | 1 |
| 2 | 熊取 | 阪和線(天王寺～和歌山) | 98,562円/㎡ | 15,875,413円 | 1645 |
| 3 | 東佐野 | 阪和線(天王寺～和歌山) | 68,474円/㎡ | 12,359,705円 | 115 |
| 4 | 日根野 | 阪和線(天王寺～和歌山) | 63,623円/㎡ | 17,011,235円 | 24 |
| 5 | 水間観音 | 水間鉄道水間線 | 43,907円/㎡ | 11,796,786円 | 9 |
| 6 | 三ケ山口 | 路線情報なし | 34,156円/㎡ | 5,550,408円 | 2 |
| 7 | 二色浜 | 南海本線 | 22,500円/㎡ | 4,500,000円 | 1 |
大阪府 泉南郡熊取町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大久保東 | 泉南郡熊取町 | 467,692円/㎡ | 23,301,154円 | 26 |
| 2 | 青葉台 | 泉南郡熊取町 | 407,984円/㎡ | 17,411,639円 | 61 |
| 3 | 大宮 | 泉南郡熊取町 | 382,925円/㎡ | 23,950,000円 | 44 |
| 4 | つばさが丘東 | 泉南郡熊取町 | 351,236円/㎡ | 15,901,124円 | 89 |
| 5 | つばさが丘北 | 泉南郡熊取町 | 314,638円/㎡ | 20,347,826円 | 69 |
| 6 | 大久保中 | 泉南郡熊取町 | 309,249円/㎡ | 28,215,190円 | 79 |
| 7 | 紺屋 | 泉南郡熊取町 | 282,373円/㎡ | 23,141,176円 | 51 |
| 8 | 希望が丘 | 泉南郡熊取町 | 262,500円/㎡ | 19,318,182円 | 88 |
| 9 | 五門西 | 泉南郡熊取町 | 244,194円/㎡ | 16,007,101円 | 69 |
| 10 | 野田 | 泉南郡熊取町 | 188,652円/㎡ | 25,900,000円 | 95 |
大阪府 泉南郡熊取町の特徴
大阪府 泉南郡熊取町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府 泉南郡熊取町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
大阪府 泉南郡熊取町の主要駅
大阪府 泉南郡熊取町の地区一覧
大阪府 泉南郡熊取町の不動産市場について
大阪府 泉南郡熊取町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
大阪府 泉南郡熊取町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
大阪府 泉南郡熊取町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 森(大阪)駅周辺は特に平米単価が高く、 123,810円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
大阪府 泉南郡熊取町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大阪府 泉南郡熊取町の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に森(大阪)駅エリアの平米単価が 123,810円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
大阪府 泉南郡熊取町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。