南海本線 二色浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 二色浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 二色浜
所在地 大阪府 泉南郡熊取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二色浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二色浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 496件（Displaying property transactions 1 - 50 of 496 in total） 平均価格: 13,536,000円 平均㎡単価: 278,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 澤 6分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 畠中 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 澤 6分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浦田 5分 8,800,000円 100.0 88,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 澤 10分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 王子 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 澤 11分 5,000,000円 70.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 王子 12分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 澤 6分 700,000円 140.0 5,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 澤 9分 15,000,000円 195.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 王子 12分 47,000,000円 510.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 王子 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 澤 15分 5,500,000円 105.0 52,381円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 澤 6分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 澤 10分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 澤 10分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 窪田 16分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 地藏堂 9分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 澤 6分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 澤 15分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 澤 15分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 澤 0分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 澤 11分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 王子 12分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 澤 15分 1,700,000円 45.0 37,778円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 澤 6分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 澤 15分 600,000円 45.0 13,333円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 窪田 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 澤 11分 14,000,000円 580.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 窪田 6分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 堤 20分 37,000,000円 970.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 澤 9分 3,100,000円 45.0 68,889円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 澤 11分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 澤 14分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 浦田 1分 7,000,000円 85.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 澤 10分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 窪田 9分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 王子 15分 84,000,000円 930.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 澤 14分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 澤 12分 5,000,000円 70.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 王子 10分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 王子 8分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 窪田 8分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 窪田 9分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 澤 10分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 澤 10分 4,500,000円 65.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 澤 15分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王子 14分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 澤 14分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 澤 15分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二色浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二色浜駅周辺の不動産市場動向

南海本線 二色浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二色浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉南郡熊取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。