大阪府 豊能郡豊能町の不動産価格・相場情報
大阪府 豊能郡豊能町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
大阪府 豊能郡豊能町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 彩都西 | 大阪モノレール彩都線 | 71,179円/㎡ | 15,944,141円 | 5 |
| 2 | 光風台(大阪) | 路線情報なし | 70,674円/㎡ | 11,262,088円 | 298 |
| 3 | ときわ台(大阪) | 路線情報なし | 70,220円/㎡ | 10,816,419円 | 315 |
| 4 | 千里中央 | 北大阪急行電鉄 | 47,629円/㎡ | 10,478,396円 | 19 |
| 5 | 石橋阪大前 | 阪急宝塚本線 | 45,000円/㎡ | 9,000,000円 | 1 |
| 6 | 蛍池 | 阪急宝塚本線 | 41,304円/㎡ | 9,500,000円 | 1 |
| 7 | 箕面 | 阪急箕面線 | 36,331円/㎡ | 16,174,545円 | 3 |
| 8 | 箕面萱野 | 北大阪急行電鉄 | 33,740円/㎡ | 7,655,129円 | 8 |
| 9 | 池田(大阪) | 路線情報なし | 28,011円/㎡ | 9,273,683円 | 124 |
| 10 | 妙見口 | 能勢電鉄妙見線 | 9,931円/㎡ | 6,753,000円 | 2 |
大阪府 豊能郡豊能町の地区別平米単価ランキング
大阪府 豊能郡豊能町の特徴
大阪府 豊能郡豊能町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府 豊能郡豊能町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
大阪府 豊能郡豊能町の主要駅
大阪府 豊能郡豊能町の地区一覧
大阪府 豊能郡豊能町の不動産市場について
大阪府 豊能郡豊能町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
大阪府 豊能郡豊能町の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
大阪府 豊能郡豊能町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 彩都西駅周辺は特に平米単価が高く、 71,179円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
大阪府 豊能郡豊能町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大阪府 豊能郡豊能町の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に彩都西駅エリアの平米単価が 71,179円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
大阪府 豊能郡豊能町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。