阪急箕面線 箕面駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急箕面線 箕面駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急箕面線
駅名 箕面
所在地 大阪府 豊能郡豊能町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

箕面駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、箕面駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1288件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1288 in total） 平均価格: 39,388,000円 平均㎡単価: 405,907円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 粟生間谷西 0分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西小路 15分 90,000,000円 310.0 290,323円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 箕面 7分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 粟生間谷西 0分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 船場西 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 萱野 8分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 箕面 7分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 箕面 8分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 箕面 10分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 粟生新家 25分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 船場西 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 船場西 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新稲 10分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 石丸 14分 27,000,000円 1600.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 稲 20分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 箕面 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 箕面 3分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 箕面 6分 110,000,000円 410.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 箕面 15分 47,000,000円 215.0 218,605円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 箕面 10分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 粟生外院 0分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 粟生外院 30分 86,000,000円 480.0 179,167円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 船場東 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 船場西 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石丸 16分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 船場西 5分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小野原西 25分 85,000,000円 425.0 200,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小野原西 0分 63,000,000円 225.0 280,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新稲 30分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 森町中 0分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 如意谷 20分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 希望ケ丘 2分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 稲 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 箕面 3分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 如意谷 20分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 箕面 4分 82,000,000円 430.0 190,698円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小野原西 0分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字粟生間谷 0分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 今宮 13分 42,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小野原西 0分 65,000,000円 240.0 270,833円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 如意谷 22分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 希望ケ丘 2分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 箕面 15分 80,000,000円 155.0 516,129円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 箕面 15分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 希望ケ丘 0分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 希望ケ丘 2分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 石丸 15分 8,400,000円 520.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石丸 0分 170,000,000円 335.0 507,463円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 外院 0分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新稲 15分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。箕面駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

箕面駅周辺の不動産市場動向

阪急箕面線 箕面駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

箕面駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊能郡豊能町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。