価格概要

マンション

平均価格 3,433,601万円
平米単価 72,576円/㎡
価格範囲 48,000万円 〜 128,333万円
データ件数 4

戸建て

平均価格 14,885,806万円
平米単価 37,719円/㎡
価格範囲 270万円 〜 419,355万円
データ件数 201

土地

平均価格 6,036,020万円
平米単価 16,587円/㎡
価格範囲 15万円 〜 83,000万円
データ件数 319

宮城県 宮城郡松島町の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 松島海岸 JR仙石線 45,980円/㎡ 11,329,327円 43
2 高城町 JR仙石線 44,482円/㎡ 13,733,896円 264
3 愛宕(宮城) 路線情報なし 44,010円/㎡ 6,009,563円 63
4 松島 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 42,903円/㎡ 14,730,176円 86
5 陸前富山 JR仙石線 28,178円/㎡ 15,343,834円 12
6 品井沼 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 6,776円/㎡ 2,895,291円 46
7 手樽 JR仙石線 5,321円/㎡ 3,948,460円 10

宮城県 宮城郡松島町の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 松島 宮城郡松島町 153,357円/㎡ 15,398,226円 84
2 磯崎 宮城郡松島町 150,092円/㎡ 12,570,615円 195
3 幡谷 宮城郡松島町 136,985円/㎡ 5,861,951円 41
4 高城 宮城郡松島町 127,234円/㎡ 11,799,609円 161
5 手樽 宮城郡松島町 64,287円/㎡ 6,019,677円 31
6 初原 宮城郡松島町 44,575円/㎡ 5,362,500円 8
7 根廻 宮城郡松島町 39,360円/㎡ 814,000円 5
8 桜渡戸 宮城郡松島町 21,400円/㎡ 1,001,800円 5
9 竹谷 宮城郡松島町 13,430円/㎡ 512,000円 10

宮城県 宮城郡松島町の特徴

宮城県 宮城郡松島町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県 宮城郡松島町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮城県 宮城郡松島町の主要駅

JR仙石線 手樽駅

平均価格: 万円

平米単価: 5,321円/㎡

データ件数: 集計中

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JR仙石線 松島海岸駅

平均価格: 万円

平米単価: 45,980円/㎡

データ件数: 集計中

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JR仙石線 陸前富山駅

平均価格: 万円

平米単価: 28,178円/㎡

データ件数: 集計中

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JR仙石線 高城町駅

平均価格: 万円

平米単価: 44,482円/㎡

データ件数: 集計中

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JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 品井沼駅

平均価格: 万円

平米単価: 6,776円/㎡

データ件数: 集計中

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JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 松島駅

平均価格: 万円

平米単価: 42,903円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 愛宕(宮城)駅

平均価格: 万円

平米単価: 44,010円/㎡

データ件数: 集計中

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宮城県 宮城郡松島町の地区一覧

初原

平均価格: 5,362,500万円

平米単価: 44,575円/㎡

データ件数: 8

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北小泉

平均価格: 290,000万円

平米単価: 7,600円/㎡

データ件数: 1

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幡谷

平均価格: 5,861,951万円

平米単価: 136,985円/㎡

データ件数: 41

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手樽

平均価格: 6,019,677万円

平米単価: 64,287円/㎡

データ件数: 31

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松島

平均価格: 15,398,226万円

平米単価: 153,357円/㎡

データ件数: 84

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根廻

平均価格: 814,000万円

平米単価: 39,360円/㎡

データ件数: 5

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桜渡戸

平均価格: 1,001,800万円

平米単価: 21,400円/㎡

データ件数: 5

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磯崎

平均価格: 12,570,615万円

平米単価: 150,092円/㎡

データ件数: 195

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竹谷

平均価格: 512,000万円

平米単価: 13,430円/㎡

データ件数: 10

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高城

平均価格: 11,799,609万円

平米単価: 127,234円/㎡

データ件数: 161

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宮城県 宮城郡松島町の不動産市場について

宮城県 宮城郡松島町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県 宮城郡松島町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

宮城県 宮城郡松島町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 松島海岸駅周辺は特に平米単価が高く、 45,980円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

宮城県 宮城郡松島町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 宮城県 宮城郡松島町の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に松島海岸駅エリアの平米単価が 45,980円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

宮城県 宮城郡松島町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。