宮城県 宮城郡松島町の不動産価格・相場情報
宮城県 宮城郡松島町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
宮城県 宮城郡松島町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 松島海岸 | JR仙石線 | 45,980円/㎡ | 11,329,327円 | 43 |
| 2 | 高城町 | JR仙石線 | 44,482円/㎡ | 13,733,896円 | 264 |
| 3 | 愛宕(宮城) | 路線情報なし | 44,010円/㎡ | 6,009,563円 | 63 |
| 4 | 松島 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 42,903円/㎡ | 14,730,176円 | 86 |
| 5 | 陸前富山 | JR仙石線 | 28,178円/㎡ | 15,343,834円 | 12 |
| 6 | 品井沼 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 6,776円/㎡ | 2,895,291円 | 46 |
| 7 | 手樽 | JR仙石線 | 5,321円/㎡ | 3,948,460円 | 10 |
宮城県 宮城郡松島町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 松島 | 宮城郡松島町 | 153,357円/㎡ | 15,398,226円 | 84 |
| 2 | 磯崎 | 宮城郡松島町 | 150,092円/㎡ | 12,570,615円 | 195 |
| 3 | 幡谷 | 宮城郡松島町 | 136,985円/㎡ | 5,861,951円 | 41 |
| 4 | 高城 | 宮城郡松島町 | 127,234円/㎡ | 11,799,609円 | 161 |
| 5 | 手樽 | 宮城郡松島町 | 64,287円/㎡ | 6,019,677円 | 31 |
| 6 | 初原 | 宮城郡松島町 | 44,575円/㎡ | 5,362,500円 | 8 |
| 7 | 根廻 | 宮城郡松島町 | 39,360円/㎡ | 814,000円 | 5 |
| 8 | 桜渡戸 | 宮城郡松島町 | 21,400円/㎡ | 1,001,800円 | 5 |
| 9 | 竹谷 | 宮城郡松島町 | 13,430円/㎡ | 512,000円 | 10 |
宮城県 宮城郡松島町の特徴
宮城県 宮城郡松島町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県 宮城郡松島町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
宮城県 宮城郡松島町の主要駅
宮城県 宮城郡松島町の地区一覧
宮城県 宮城郡松島町の不動産市場について
宮城県 宮城郡松島町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
宮城県 宮城郡松島町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
宮城県 宮城郡松島町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 松島海岸駅周辺は特に平米単価が高く、 45,980円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
宮城県 宮城郡松島町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 宮城県 宮城郡松島町の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に松島海岸駅エリアの平米単価が 45,980円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
宮城県 宮城郡松島町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。