JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 松島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 松島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 松島
所在地 宮城県 宮城郡松島町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1418件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1418 in total） 平均価格: 10,887,400円 平均㎡単価: 970,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字坂本 2分 200,000円 130.0 1,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福岡町 7分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福岡町 5分 24,000,000円 360.0 66,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日開野町 14分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字中箕輪 3分 2,000,000円 200.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 木太町 13分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福岡町 9分 10,000円 170.0 59円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 福岡町 2分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字三溪 2分 9,500,000円 690.0 13,768円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 福岡町 2分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 芝生町 16分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字中箕輪 6分 3,500,000円 175.0 20,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木太町 11分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 横須町 21分 4,800,000円 330.0 14,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 松福町 4分 21,000,000円 460.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 松島 12分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字東箕輪 21分 39,000,000円 280.0 139,286円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字中箕輪 30分 6,800,000円 780.0 8,718円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字中箕輪 13分 2,100,000円 95.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字中箕輪 18分 8,700,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松島町 0分 7,500,000円 130.0 57,692円/㎡ 1969年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神田瀬町 8分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字中箕輪 18分 11,000,000円 400.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字中箕輪 6分 11,000,000円 770.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高松町 7分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字中箕輪 14分 4,800,000円 480.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南小松島町 3分 4,000,000円 120.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字中箕輪 11分 3,600,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字中箕輪 14分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 福岡町 8分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小松島町 13分 2,000,000円 80.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 松福町 4分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福岡町 8分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字中箕輪 23分 210,000円 990.0 2,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字中箕輪 18分 5,500,000円 310.0 17,742円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小松島町 14分 2,000,000円 195.0 10,256円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小松島町 14分 4,600,000円 195.0 23,590円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福岡町 7分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小松島町 13分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日開野町 12分 22,000,000円 380.0 57,895円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 松島町 2分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字中箕輪 8分 13,000,000円 880.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字中箕輪 14分 12,000,000円 960.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 福岡町 5分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 福岡町 9分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 木太町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字三溪 2分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 木太町 14分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字中箕輪 30分 550,000円 1200.0 4,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田野町 29分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松島駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 松島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宮城郡松島町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。