価格概要

戸建て

平均価格 18,133,482万円
平米単価 54,291円/㎡
価格範囲 1,026万円 〜 296,970万円
データ件数 630

土地

平均価格 7,257,880万円
平米単価 17,258円/㎡
価格範囲 40万円 〜 73,000万円
データ件数 822

宮城県 東松島市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 高城町 JR仙石線 77,748円/㎡ 19,611,890円 6
2 矢本 JR仙石線 68,763円/㎡ 21,544,859円 434
3 東矢本 JR仙石線 62,478円/㎡ 21,115,854円 279
4 陸前赤井 JR仙石線 54,890円/㎡ 19,451,052円 322
5 陸前小野 JR仙石線 42,288円/㎡ 14,787,177円 270
6 東名 JR仙石線 27,464円/㎡ 10,150,131円 56
7 野蒜 JR仙石線 21,591円/㎡ 7,834,540円 47
8 鹿妻 JR仙石線 20,790円/㎡ 12,233,745円 27
9 石巻あゆみ野 JR仙石線 15,833円/㎡ 14,684,678円 4
10 愛宕(宮城) 路線情報なし 4,941円/㎡ 4,200,000円 1

宮城県 東松島市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 野蒜ケ丘 東松島市 269,917円/㎡ 16,629,167円 24
2 あおい 東松島市 236,000円/㎡ 12,109,474円 19
3 矢本 東松島市 180,258円/㎡ 17,295,046円 438
4 牛網 東松島市 145,373円/㎡ 9,609,494円 158
5 大塩 東松島市 116,919円/㎡ 15,415,625円 64
6 小松 東松島市 114,572円/㎡ 8,892,559円 93
7 大曲 東松島市 111,118円/㎡ 16,393,961円 207
8 赤井 東松島市 107,768円/㎡ 26,126,564円 326
9 川下 東松島市 80,520円/㎡ 46,828,000円 10
10 新東名 東松島市 80,000円/㎡ 9,897,200円 50

宮城県 東松島市の特徴

宮城県 東松島市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県 東松島市は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮城県 東松島市の主要駅

JR仙石線 東名駅

平均価格: 万円

平米単価: 27,464円/㎡

データ件数: 集計中

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JR仙石線 東矢本駅

平均価格: 万円

平米単価: 62,478円/㎡

データ件数: 集計中

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JR仙石線 矢本駅

平均価格: 万円

平米単価: 68,763円/㎡

データ件数: 集計中

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JR仙石線 石巻あゆみ野駅

平均価格: 万円

平米単価: 15,833円/㎡

データ件数: 集計中

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JR仙石線 野蒜駅

平均価格: 万円

平米単価: 21,591円/㎡

データ件数: 集計中

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JR仙石線 陸前大塚駅

平均価格: 万円

平米単価: 3,958円/㎡

データ件数: 集計中

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JR仙石線 陸前富山駅

平均価格: 万円

平米単価: 1,923円/㎡

データ件数: 集計中

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JR仙石線 陸前小野駅

平均価格: 万円

平米単価: 42,288円/㎡

データ件数: 集計中

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JR仙石線 陸前赤井駅

平均価格: 万円

平米単価: 54,890円/㎡

データ件数: 集計中

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JR仙石線 高城町駅

平均価格: 万円

平米単価: 77,748円/㎡

データ件数: 集計中

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JR仙石線 鹿妻駅

平均価格: 万円

平米単価: 20,790円/㎡

データ件数: 集計中

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JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 品井沼駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,400円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 愛宕(宮城)駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,941円/㎡

データ件数: 集計中

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宮城県 東松島市の地区一覧

高松

平均価格: 3,315,000万円

平米単価: 500円/㎡

データ件数: 2

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宮城県 東松島市の不動産市場について

宮城県 東松島市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県 東松島市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

宮城県 東松島市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 高城町駅周辺は特に平米単価が高く、 77,748円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

宮城県 東松島市では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 宮城県 東松島市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に高城町駅エリアの平米単価が 77,748円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

宮城県 東松島市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。