宮城県 登米市の不動産価格・相場情報
宮城県 登米市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
宮城県 登米市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新田(宮城) | 路線情報なし | 37,021円/㎡ | 16,105,620円 | 710 |
| 2 | 石越 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 29,983円/㎡ | 15,179,408円 | 422 |
| 3 | 梅ケ沢 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 25,971円/㎡ | 14,702,633円 | 27 |
| 4 | 瀬峰 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 23,748円/㎡ | 11,330,607円 | 136 |
| 5 | 陸前豊里 | JR気仙沼線 | 21,179円/㎡ | 11,156,546円 | 186 |
| 6 | 柳津(宮城) | 路線情報なし | 15,569円/㎡ | 7,486,602円 | 248 |
| 7 | 陸前横山 | JR気仙沼線 | 9,658円/㎡ | 3,196,998円 | 20 |
| 8 | 御岳堂 | JR気仙沼線 | 9,529円/㎡ | 5,657,257円 | 24 |
| 9 | 上涌谷 | JR石巻線 | 6,000円/㎡ | 1,765,714円 | 7 |
| 10 | のの岳 | JR気仙沼線 | 3,789円/㎡ | 1,650,000円 | 2 |
宮城県 登米市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 豊里町五反田 | 登米市 | 122,100円/㎡ | 4,530,000円 | 10 |
| 2 | 迫町佐沼 | 登米市 | 115,367円/㎡ | 15,201,271円 | 472 |
| 3 | 中田町石森 | 登米市 | 106,429円/㎡ | 10,230,119円 | 261 |
| 4 | 豊里町下屋浦 | 登米市 | 103,212円/㎡ | 9,827,273円 | 33 |
| 5 | 豊里町浦軒 | 登米市 | 102,000円/㎡ | 6,040,000円 | 5 |
| 6 | 豊里町小口前 | 登米市 | 90,500円/㎡ | 23,830,000円 | 10 |
| 7 | 中田町宝江黒沼 | 登米市 | 87,113円/㎡ | 18,857,167円 | 30 |
| 8 | 登米町寺池 | 登米市 | 85,689円/㎡ | 6,437,164円 | 134 |
| 9 | 津山町横山 | 登米市 | 69,887円/㎡ | 2,657,632円 | 38 |
| 10 | 豊里町東待井下 | 登米市 | 69,667円/㎡ | 11,277,778円 | 9 |
宮城県 登米市の特徴
宮城県 登米市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県 登米市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
宮城県 登米市の主要駅
宮城県 登米市の地区一覧
宮城県 登米市の不動産市場について
宮城県 登米市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
宮城県 登米市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
宮城県 登米市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 新田(宮城)駅周辺は特に平米単価が高く、 37,021円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
宮城県 登米市では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 宮城県 登米市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に新田(宮城)駅エリアの平米単価が 37,021円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
宮城県 登米市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。