宮城県 白石市の不動産価格・相場情報
宮城県 白石市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
宮城県 白石市の駅別平米単価ランキング
宮城県 白石市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鷹巣西 | 白石市 | 230,513円/㎡ | 14,800,000円 | 39 |
| 2 | 鷹巣東 | 白石市 | 182,353円/㎡ | 16,190,294円 | 68 |
| 3 | 鷹巣 | 白石市 | 160,000円/㎡ | 12,311,111円 | 9 |
| 4 | 沢端町 | 白石市 | 152,500円/㎡ | 11,091,667円 | 12 |
| 5 | 旭町 | 白石市 | 147,609円/㎡ | 17,071,739円 | 46 |
| 6 | 南町 | 白石市 | 141,053円/㎡ | 10,321,053円 | 19 |
| 7 | 大川町 | 白石市 | 121,818円/㎡ | 12,809,091円 | 11 |
| 8 | （大字なし） | 白石市 | 111,178円/㎡ | 11,078,020円 | 197 |
| 9 | 大平森合 | 白石市 | 101,207円/㎡ | 18,624,828円 | 29 |
| 10 | 八幡町 | 白石市 | 99,167円/㎡ | 8,750,000円 | 12 |
宮城県 白石市の特徴
宮城県 白石市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県 白石市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
宮城県 白石市の主要駅
宮城県 白石市の地区一覧
宮城県 白石市の不動産市場について
宮城県 白石市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
宮城県 白石市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
宮城県 白石市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 白石蔵王駅周辺は特に平米単価が高く、 49,562円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
宮城県 白石市では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 宮城県 白石市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に白石蔵王駅エリアの平米単価が 49,562円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
宮城県 白石市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。