価格概要

戸建て

平均価格 5,265,963万円
平米単価 10,763円/㎡
価格範囲 169万円 〜 240,000万円
データ件数 227

土地

平均価格 2,893,925万円
平米単価 4,611円/㎡
価格範囲 76万円 〜 30,000万円
データ件数 242

宮崎県 えびの市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 えびの飯野 えびの高原線 13,778円/㎡ 6,298,979円 186
2 えびの えびの高原線 10,258円/㎡ 5,141,216円 122
3 京町温泉 えびの高原線 8,278円/㎡ 4,042,153円 126
4 えびの上江 えびの高原線 6,249円/㎡ 4,105,662円 30
5 鶴丸 えびの高原線 2,755円/㎡ 2,589,947円 2
6 真幸 えびの高原線(八代~吉松) 802円/㎡ 963,697円 3

宮崎県 えびの市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 大字小田 えびの市 68,118円/㎡ 5,325,490円 51
2 大字栗下 えびの市 49,152円/㎡ 4,132,581円 31
3 大字今西 えびの市 48,800円/㎡ 1,692,000円 5
4 大字杉水流 えびの市 48,000円/㎡ 4,890,000円 10
5 大字大明司 えびの市 46,778円/㎡ 19,837,778円 9
6 大字湯田 えびの市 45,857円/㎡ 70,100,000円 7
7 大字亀沢 えびの市 42,400円/㎡ 2,220,000円 5
8 大字原田 えびの市 42,289円/㎡ 6,561,259円 143
9 大字向江 えびの市 36,569円/㎡ 5,980,000円 58
10 大字西郷 えびの市 33,667円/㎡ 12,788,889円 9

宮崎県 えびの市の特徴

宮崎県 えびの市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県 えびの市は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮崎県 えびの市の主要駅

えびの高原線 えびの駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,258円/㎡

データ件数: 集計中

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えびの高原線 えびの上江駅

平均価格: 万円

平米単価: 6,249円/㎡

データ件数: 集計中

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えびの高原線 京町温泉駅

平均価格: 万円

平米単価: 8,278円/㎡

データ件数: 集計中

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えびの高原線 えびの飯野駅

平均価格: 万円

平米単価: 13,778円/㎡

データ件数: 集計中

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えびの高原線 鶴丸駅

平均価格: 万円

平米単価: 2,755円/㎡

データ件数: 集計中

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えびの高原線(八代~吉松) 真幸駅

平均価格: 万円

平米単価: 802円/㎡

データ件数: 集計中

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宮崎県 えびの市の地区一覧

大字水流

平均価格: 4,330,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 10

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大字永山

平均価格: 8,925,000万円

平米単価: 22,875円/㎡

データ件数: 8

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大字池島

平均価格: 1,210,000万円

平米単価: 54,867円/㎡

データ件数: 3

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大字浦

平均価格: 1,743,333万円

平米単価: 25,542円/㎡

データ件数: 12

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大字湯田

平均価格: 70,100,000万円

平米単価: 45,857円/㎡

データ件数: 7

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大字灰塚

平均価格: 2,800,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 3

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大字西川北

平均価格: 200,000万円

平米単価: 27,000円/㎡

データ件数: 1

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大字西郷

平均価格: 12,788,889万円

平米単価: 33,667円/㎡

データ件数: 9

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大字西長江浦

平均価格: 1,028,333万円

平米単価: 29,667円/㎡

データ件数: 6

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宮崎県 えびの市の不動産市場について

宮崎県 えびの市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県 えびの市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

宮崎県 えびの市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 えびの飯野駅周辺は特に平米単価が高く、 13,778円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

宮崎県 えびの市では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 宮崎県 えびの市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特にえびの飯野駅エリアの平米単価が 13,778円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

宮崎県 えびの市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。