価格概要

戸建て

平均価格 7,763,636万円
平米単価 22,182円/㎡
価格範囲 20,000万円 〜 25,455万円
データ件数 2

土地

平均価格 1,689,750万円
平米単価 10,350円/㎡
価格範囲 8,700万円 〜 12,000万円
データ件数 2

宮崎県 児湯郡西米良村の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 日向新富 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 15,441円/㎡ 4,251,568円 3
2 高鍋 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 12,000円/㎡ 2,640,000円 1

宮崎県 児湯郡西米良村の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 大字村所 児湯郡西米良村 51,571円/㎡ 3,782,143円 14

宮崎県 児湯郡西米良村の特徴

宮崎県 児湯郡西米良村は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県 児湯郡西米良村は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮崎県 児湯郡西米良村の主要駅

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 日向新富駅

平均価格: 万円

平米単価: 15,441円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 高鍋駅

平均価格: 万円

平米単価: 12,000円/㎡

データ件数: 集計中

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宮崎県 児湯郡西米良村の地区一覧

大字小川

平均価格: 1,370,000万円

平米単価: 32,000円/㎡

データ件数: 4

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大字村所

平均価格: 3,782,143万円

平米単価: 51,571円/㎡

データ件数: 14

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大字竹原

平均価格: 3,150,000万円

平米単価: 74,000円/㎡

データ件数: 2

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大字越野尾

平均価格: 1,100,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 1

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宮崎県 児湯郡西米良村の不動産市場について

宮崎県 児湯郡西米良村の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県 児湯郡西米良村の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

宮崎県 児湯郡西米良村では、駅によって平米単価に大きな差があります。 日向新富駅周辺は特に平米単価が高く、 15,441円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

宮崎県 児湯郡西米良村では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 宮崎県 児湯郡西米良村の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に日向新富駅エリアの平米単価が 15,441円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

宮崎県 児湯郡西米良村では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。