富山県 射水市の不動産価格・相場情報
富山県 射水市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
富山県 射水市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新町口 | 万葉線 | 77,918円/㎡ | 10,777,804円 | 85 |
| 2 | 中新湊 | 万葉線 | 76,225円/㎡ | 9,837,003円 | 195 |
| 3 | 高岡 | JR城端線 | 55,172円/㎡ | 16,000,000円 | 1 |
| 4 | 越中大門 | あいの風とやま鉄道線 | 48,684円/㎡ | 16,462,114円 | 954 |
| 5 | 小杉(あいの風) | 路線情報なし | 46,740円/㎡ | 17,164,902円 | 1748 |
| 6 | 能町口 | 万葉線 | 45,000円/㎡ | 4,050,000円 | 1 |
| 7 | クロスベイ前 | 路線情報なし | 24,775円/㎡ | 6,825,650円 | 170 |
| 8 | 福岡(富山) | 路線情報なし | 23,000円/㎡ | 6,900,000円 | 1 |
| 9 | 越ノ潟 | 万葉線 | 22,909円/㎡ | 5,575,485円 | 6 |
| 10 | 海王丸 | 万葉線 | 20,618円/㎡ | 7,401,443円 | 29 |
富山県 射水市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 一条 | 射水市 | 379,437円/㎡ | 21,578,873円 | 71 |
| 2 | 中村 | 射水市 | 313,099円/㎡ | 14,246,479円 | 71 |
| 3 | 大島北野 | 射水市 | 290,690円/㎡ | 12,158,621円 | 29 |
| 4 | あおば台 | 射水市 | 275,435円/㎡ | 13,167,391円 | 46 |
| 5 | 本開発 | 射水市 | 234,269円/㎡ | 11,862,817円 | 71 |
| 6 | 三ケ | 射水市 | 225,701円/㎡ | 14,151,028円 | 214 |
| 7 | 黒河新 | 射水市 | 219,533円/㎡ | 15,006,333円 | 30 |
| 8 | 戸破 | 射水市 | 213,068円/㎡ | 18,139,974円 | 380 |
| 9 | 大門 | 射水市 | 212,963円/㎡ | 9,662,963円 | 27 |
| 10 | 三日曽根 | 射水市 | 206,875円/㎡ | 8,248,125円 | 16 |
富山県 射水市の特徴
富山県 射水市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、富山県 射水市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
富山県 射水市の主要駅
富山県 射水市の地区一覧
富山県 射水市の不動産市場について
富山県 射水市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
富山県 射水市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
富山県 射水市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 新町口駅周辺は特に平米単価が高く、 77,918円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
富山県 射水市では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 富山県 射水市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に新町口駅エリアの平米単価が 77,918円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
富山県 射水市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。