価格概要

マンション

平均価格 15,000,000万円
平米単価 200,000円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 200,000万円
データ件数 1

戸建て

平均価格 17,383,933万円
平米単価 45,229円/㎡
価格範囲 7万円 〜 507,692万円
データ件数 454

土地

平均価格 4,643,548万円
平米単価 13,373円/㎡
価格範囲 150万円 〜 89,000万円
データ件数 957

富山県 砺波市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 砺波 JR城端線 100,017円/㎡ 18,841,283円 926
2 戸出 JR城端線 39,549円/㎡ 6,828,588円 15
3 油田 JR城端線 34,817円/㎡ 13,731,582円 344
4 東野尻 JR城端線 23,726円/㎡ 10,388,325円 78
5 高儀 JR城端線 18,899円/㎡ 12,129,314円 18
6 福野(富山) 路線情報なし 13,825円/㎡ 4,275,732円 30
7 福岡(富山) 路線情報なし 3,300円/㎡ 577,500円 1

富山県 砺波市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 平和町 砺波市 460,000円/㎡ 14,900,000円 5
2 山王町 砺波市 456,250円/㎡ 16,837,500円 8
3 出町中央 砺波市 380,000円/㎡ 10,450,000円 16
4 豊町 砺波市 356,667円/㎡ 28,766,667円 42
5 太郎丸 砺波市 309,226円/㎡ 16,743,396円 106
6 三島町 砺波市 301,000円/㎡ 25,920,000円 10
7 宮沢町 砺波市 299,286円/㎡ 12,700,000円 14
8 平成町 砺波市 293,333円/㎡ 17,150,000円 6
9 杉木 砺波市 255,865円/㎡ 19,281,081円 111
10 堀内 砺波市 255,692円/㎡ 12,546,154円 13

富山県 砺波市の特徴

富山県 砺波市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、富山県 砺波市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

富山県 砺波市の主要駅

JR城端線 戸出駅

平均価格: 万円

平米単価: 39,549円/㎡

データ件数: 集計中

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JR城端線 東野尻駅

平均価格: 万円

平米単価: 23,726円/㎡

データ件数: 集計中

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JR城端線 油田駅

平均価格: 万円

平米単価: 34,817円/㎡

データ件数: 集計中

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JR城端線 砺波駅

平均価格: 万円

平米単価: 100,017円/㎡

データ件数: 集計中

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JR城端線 高儀駅

平均価格: 万円

平米単価: 18,899円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 福岡(富山)駅

平均価格: 万円

平米単価: 3,300円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 福野(富山)駅

平均価格: 万円

平米単価: 13,825円/㎡

データ件数: 集計中

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富山県 砺波市の地区一覧

一番町

平均価格: 14,187,500万円

平米単価: 245,000円/㎡

データ件数: 8

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三合

平均価格: 38,065,000万円

平米単価: 3,000円/㎡

データ件数: 2

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三合新

平均価格: 9,712,500万円

平米単価: 111,500円/㎡

データ件数: 8

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三島町

平均価格: 25,920,000万円

平米単価: 301,000円/㎡

データ件数: 10

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三郎丸

平均価格: 9,835,135万円

平米単価: 115,784円/㎡

データ件数: 37

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上中野

平均価格: 4,325,556万円

平米単価: 68,489円/㎡

データ件数: 9

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下中

平均価格: 380,000万円

平米単価: 30,000円/㎡

データ件数: 1

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下中条

平均価格: 33,111,111万円

平米単価: 61,778円/㎡

データ件数: 9

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中村

平均価格: 20,215,000万円

平米単価: 177,500円/㎡

データ件数: 20

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中神

平均価格: 13,132,432万円

平米単価: 250,270円/㎡

データ件数: 37

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中野

平均価格: 7,349,231万円

平米単価: 94,577円/㎡

データ件数: 26

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久泉

平均価格: 1,743,333万円

平米単価: 80,000円/㎡

データ件数: 3

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五郎丸

平均価格: 17,500,000万円

平米単価: 165,400円/㎡

データ件数: 40

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井栗谷

平均価格: 2,050,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 2

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八十歩

平均価格: 4,000,000万円

平米単価: 120,000円/㎡

データ件数: 1

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出町中央

平均価格: 10,450,000万円

平米単価: 380,000円/㎡

データ件数: 16

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十年明

平均価格: 14,966,667万円

平米単価: 135,000円/㎡

データ件数: 6

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千代

平均価格: 14,262,963万円

平米単価: 69,593円/㎡

データ件数: 27

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千保

平均価格: 21,100,000万円

平米単価: 80,000円/㎡

データ件数: 6

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坪内

平均価格: 9,100,000万円

平米単価: 213,750円/㎡

データ件数: 4

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富山県 砺波市の不動産市場について

富山県 砺波市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

富山県 砺波市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

富山県 砺波市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 砺波駅周辺は特に平米単価が高く、 100,017円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

富山県 砺波市では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 富山県 砺波市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に砺波駅エリアの平米単価が 100,017円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

富山県 砺波市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。