富山県 砺波市の不動産価格・相場情報
富山県 砺波市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
富山県 砺波市の駅別平米単価ランキング
富山県 砺波市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 平和町 | 砺波市 | 460,000円/㎡ | 14,900,000円 | 5 |
| 2 | 山王町 | 砺波市 | 456,250円/㎡ | 16,837,500円 | 8 |
| 3 | 出町中央 | 砺波市 | 380,000円/㎡ | 10,450,000円 | 16 |
| 4 | 豊町 | 砺波市 | 356,667円/㎡ | 28,766,667円 | 42 |
| 5 | 太郎丸 | 砺波市 | 309,226円/㎡ | 16,743,396円 | 106 |
| 6 | 三島町 | 砺波市 | 301,000円/㎡ | 25,920,000円 | 10 |
| 7 | 宮沢町 | 砺波市 | 299,286円/㎡ | 12,700,000円 | 14 |
| 8 | 平成町 | 砺波市 | 293,333円/㎡ | 17,150,000円 | 6 |
| 9 | 杉木 | 砺波市 | 255,865円/㎡ | 19,281,081円 | 111 |
| 10 | 堀内 | 砺波市 | 255,692円/㎡ | 12,546,154円 | 13 |
富山県 砺波市の特徴
富山県 砺波市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、富山県 砺波市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
富山県 砺波市の主要駅
富山県 砺波市の地区一覧
富山県 砺波市の不動産市場について
富山県 砺波市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
富山県 砺波市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
富山県 砺波市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 砺波駅周辺は特に平米単価が高く、 100,017円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
富山県 砺波市では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 富山県 砺波市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に砺波駅エリアの平米単価が 100,017円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
富山県 砺波市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。