富山県 高岡市の不動産価格・相場情報
富山県 高岡市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
富山県 高岡市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 末広町(富山) | 路線情報なし | 373,333円/㎡ | 28,000,000円 | 1 |
| 2 | 小杉(あいの風) | 路線情報なし | 165,000円/㎡ | 33,000,000円 | 1 |
| 3 | 新高岡 | JR城端線 | 120,999円/㎡ | 16,625,217円 | 31 |
| 4 | 高岡駅 | 万葉線 | 110,882円/㎡ | 10,533,824円 | 2 |
| 5 | 高岡 | JR城端線 | 101,890円/㎡ | 13,519,071円 | 4345 |
| 6 | 片原町(富山) | 路線情報なし | 94,764円/㎡ | 11,639,527円 | 6 |
| 7 | 市民病院前 | 万葉線 | 92,386円/㎡ | 14,153,727円 | 23 |
| 8 | 越中中川 | JR氷見線 | 88,366円/㎡ | 15,618,217円 | 78 |
| 9 | 広小路(富山) | 路線情報なし | 77,899円/㎡ | 9,032,411円 | 9 |
| 10 | 氷見 | JR氷見線 | 72,206円/㎡ | 15,500,000円 | 2 |
富山県 高岡市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下関 | 高岡市 | 820,000円/㎡ | 106,750,000円 | 8 |
| 2 | 下関町 | 高岡市 | 562,963円/㎡ | 68,586,296円 | 27 |
| 3 | 白金町 | 高岡市 | 486,316円/㎡ | 10,948,158円 | 38 |
| 4 | 下黒田 | 高岡市 | 453,026円/㎡ | 20,290,974円 | 195 |
| 5 | 京田 | 高岡市 | 452,755円/㎡ | 28,008,163円 | 98 |
| 6 | 金屋本町 | 高岡市 | 402,000円/㎡ | 4,320,000円 | 5 |
| 7 | 荻布四つ葉町 | 高岡市 | 381,786円/㎡ | 16,767,857円 | 28 |
| 8 | 中川 | 高岡市 | 365,000円/㎡ | 20,216,667円 | 12 |
| 9 | 赤祖父 | 高岡市 | 349,296円/㎡ | 25,167,019円 | 104 |
| 10 | 末広町 | 高岡市 | 337,121円/㎡ | 18,451,515円 | 66 |
富山県 高岡市の特徴
富山県 高岡市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、富山県 高岡市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
富山県 高岡市の主要駅
富山県 高岡市の地区一覧
富山県 高岡市の不動産市場について
富山県 高岡市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
富山県 高岡市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
富山県 高岡市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 末広町(富山)駅周辺は特に平米単価が高く、 373,333円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
富山県 高岡市では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 富山県 高岡市の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に末広町(富山)駅エリアの平米単価が 373,333円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
富山県 高岡市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。