あいの風とやま鉄道線 西高岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

あいの風とやま鉄道線 西高岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 あいの風とやま鉄道線
駅名 西高岡
所在地 富山県 高岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西高岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西高岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 439件（Displaying property transactions 1 - 50 of 439 in total） 平均価格: 13,512,000円 平均㎡単価: 123,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中保 2分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 四日市 30分 410,000円 55.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 荒見崎 30分 1,700,000円 590.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上関町 1分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 立野美鳥町 10分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 立野美鳥町 5分 20,000,000円 255.0 78,431円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 立野美鳥町 5分 21,000,000円 255.0 82,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 柴野 30分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中保 10分 300,000円 260.0 1,154円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 六家 19分 27,000,000円 910.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 立野美鳥町 15分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 立野美鳥町 5分 20,000,000円 215.0 93,023円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中保 6分 3,700,000円 195.0 18,974円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 六家 28分 45,000,000円 570.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 立野美鳥町 6分 64,000,000円 690.0 92,754円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 麻生谷 30分 3,100,000円 185.0 16,757円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 辻 19分 1,200,000円 50.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蔵野町 24分 8,000,000円 1000.0 8,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中保 9分 6,800,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 立野美鳥町 5分 24,000,000円 215.0 111,628円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中保 0分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 立野美鳥町 11分 5,800,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 立野美鳥町 11分 13,000,000円 790.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 福岡町赤丸 30分 200,000円 125.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宝来町 21分 19,000,000円 970.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 辻 28分 12,000,000円 990.0 12,121円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 立野美鳥町 9分 6,700,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 福田六家 29分 8,000,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 立野美鳥町 12分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 笹川 26分 5,400,000円 1100.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中保 5分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 六家 23分 8,000,000円 520.0 15,385円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中保 5分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 内島 13分 13,000,000円 570.0 22,807円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 立野美鳥町 11分 6,400,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 柴野内島 8分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 手洗野 1分 300,000円 195.0 1,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中保 4分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 内島 18分 14,000,000円 700.0 20,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中保 5分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立野 3分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 福田六家 30分 2,500,000円 120.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 立野美鳥町 2分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 立野美鳥町 1分 4,100,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 辻 18分 1,500,000円 950.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 柴野内島 15分 40,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国吉 30分 490,000円 160.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 池田 15分 40,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 池田 15分 39,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国吉 30分 1,300,000円 430.0 30,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西高岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西高岡駅周辺の不動産市場動向

あいの風とやま鉄道線 西高岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西高岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。