山口県 防府市の不動産価格・相場情報
山口県 防府市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
山口県 防府市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下関 | JR山陽本線(岩国～門司) | 123,529円/㎡ | 21,000,000円 | 1 |
| 2 | 湯田温泉 | JR山口線 | 100,000円/㎡ | 24,000,000円 | 1 |
| 3 | 防府 | JR山陽本線(岩国～門司) | 98,982円/㎡ | 15,103,620円 | 4508 |
| 4 | 戸田(山口) | 路線情報なし | 73,959円/㎡ | 15,350,000円 | 2 |
| 5 | 大道 | JR山陽本線(岩国～門司) | 41,374円/㎡ | 18,675,059円 | 153 |
| 6 | 富海 | JR山陽本線(岩国～門司) | 25,631円/㎡ | 9,766,655円 | 177 |
| 7 | 下松(山口) | 路線情報なし | 18,571円/㎡ | 6,500,000円 | 1 |
| 8 | 福川 | JR山陽本線(岩国～門司) | 7,267円/㎡ | 6,540,000円 | 3 |
| 9 | 新山口 | JR山陽本線(岩国～門司) | 1,266円/㎡ | 1,000,000円 | 1 |
山口県 防府市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中央町 | 防府市 | 441,000円/㎡ | 25,700,000円 | 10 |
| 2 | 戎町 | 防府市 | 331,923円/㎡ | 14,350,000円 | 52 |
| 3 | 寿町 | 防府市 | 328,750円/㎡ | 46,112,500円 | 8 |
| 4 | 駅南町 | 防府市 | 313,902円/㎡ | 59,880,392円 | 51 |
| 5 | 南松崎町 | 防府市 | 294,615円/㎡ | 14,796,154円 | 26 |
| 6 | 鞠生町 | 防府市 | 270,000円/㎡ | 12,071,429円 | 7 |
| 7 | 惣社町 | 防府市 | 267,200円/㎡ | 17,808,000円 | 25 |
| 8 | 平和町 | 防府市 | 256,364円/㎡ | 12,800,000円 | 11 |
| 9 | 岡村町 | 防府市 | 247,304円/㎡ | 11,852,174円 | 23 |
| 10 | 宮市町 | 防府市 | 212,500円/㎡ | 8,980,000円 | 30 |
山口県 防府市の特徴
山口県 防府市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山口県 防府市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
山口県 防府市の主要駅
山口県 防府市の地区一覧
山口県 防府市の不動産市場について
山口県 防府市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
山口県 防府市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
山口県 防府市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 下関駅周辺は特に平米単価が高く、 123,529円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
山口県 防府市では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 山口県 防府市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に下関駅エリアの平米単価が 123,529円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
山口県 防府市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。