JR山口線 湯田温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山口線
駅名 湯田温泉
所在地 山口県 防府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湯田温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯田温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1496件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1496 in total） 平均価格: 19,308,000円 平均㎡単価: 1,928,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 平井 13分 2,300,000円 790.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 楠木町 20分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤妻町 25分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中央 14分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉田 30分 7,900,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 緑町 21分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 熊野町 16分 17,000,000円 240.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 湯田温泉 16分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 平井 14分 50,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 黒川 30分 17,000,000円 480.0 35,417円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 楠木町 21分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今井町 3分 6,400,000円 300.0 21,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉敷上東 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 湯田温泉 13分 19,000,000円 370.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 旭通り 5分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 富田原町 3分 8,000,000円 480.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 湯田温泉 11分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 平井 13分 14,000,000円 470.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 湯田温泉 14分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉敷下東 28分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉敷中東 30分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富田原町 5分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 錦町 30分 5,300,000円 195.0 27,179円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今井町 2分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉敷下東 29分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 錦町 28分 17,000,000円 350.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 下市町 2分 5,000,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神田町 28分 68,000,000円 280.0 242,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元町 25分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉田 30分 20,000,000円 870.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉町 16分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平井 15分 11,000,000円 560.0 19,643円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富田原町 6分 1,000,000円 175.0 5,714円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 楠木町 28分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 熊野町 20分 7,200,000円 210.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 楠木町 24分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葵 10分 5,000,000円 440.0 11,364円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 惣太夫町 8分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉田 30分 9,200,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 幸町 16分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉敷上東 30分 28,000,000円 650.0 43,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 前町 5分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉敷中東 30分 40,000,000円 780.0 51,282円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 朝倉町 30分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 三和町 18分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三和町 16分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉敷中東 28分 10,000,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井 21分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉敷上東 30分 9,600,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉田 30分 100,000円 590.0 1,700円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯田温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯田温泉駅周辺の不動産市場動向

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯田温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

防府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。