価格概要

戸建て

平均価格 4,894,532万円
平米単価 10,786円/㎡
価格範囲 7,143万円 〜 15,686万円
データ件数 6

土地

平均価格 1,982,400万円
平米単価 8,260円/㎡
価格範囲 2,700万円 〜 22,000万円
データ件数 8

山梨県 北都留郡丹波山村の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 奥多摩 JR青梅線 10,598円/㎡ 3,985,732円 13
2 大月 JR中央本線(東京~塩尻) 8,636円/㎡ 3,800,000円 1

山梨県 北都留郡丹波山村の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 (大字なし) 北都留郡丹波山村 62,533円/㎡ 3,980,000円 15

山梨県 北都留郡丹波山村の特徴

山梨県 北都留郡丹波山村は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県 北都留郡丹波山村は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山梨県 北都留郡丹波山村の主要駅

JR中央本線(東京~塩尻) 大月駅

平均価格: 万円

平米単価: 8,636円/㎡

データ件数: 集計中

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JR青梅線 奥多摩駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,598円/㎡

データ件数: 集計中

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山梨県 北都留郡丹波山村の地区一覧

(大字なし)

平均価格: 3,980,000万円

平米単価: 62,533円/㎡

データ件数: 15

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山梨県 北都留郡丹波山村の不動産市場について

山梨県 北都留郡丹波山村の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県 北都留郡丹波山村の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

山梨県 北都留郡丹波山村では、駅によって平米単価に大きな差があります。 奥多摩駅周辺は特に平米単価が高く、 10,598円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

山梨県 北都留郡丹波山村では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 山梨県 北都留郡丹波山村の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に奥多摩駅エリアの平米単価が 10,598円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

山梨県 北都留郡丹波山村では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。