山梨県 北都留郡丹波山村の不動産価格・相場情報
山梨県 北都留郡丹波山村の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
山梨県 北都留郡丹波山村の駅別平米単価ランキング
山梨県 北都留郡丹波山村の地区別平米単価ランキング
順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
---|---|---|---|---|---|
1 | (大字なし) | 北都留郡丹波山村 | 62,533円/㎡ | 3,980,000円 | 15 |
山梨県 北都留郡丹波山村の特徴
山梨県 北都留郡丹波山村は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県 北都留郡丹波山村は周辺エリアと比べて 割安とされています。
山梨県 北都留郡丹波山村の主要駅
山梨県 北都留郡丹波山村の地区一覧
山梨県 北都留郡丹波山村の不動産市場について
山梨県 北都留郡丹波山村の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
山梨県 北都留郡丹波山村の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
山梨県 北都留郡丹波山村では、駅によって平米単価に大きな差があります。 奥多摩駅周辺は特に平米単価が高く、 10,598円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
山梨県 北都留郡丹波山村では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 山梨県 北都留郡丹波山村の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に奥多摩駅エリアの平米単価が 10,598円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
山梨県 北都留郡丹波山村では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。