価格概要

戸建て

平均価格 10,475,188万円
平米単価 23,712円/㎡
価格範囲 1,724万円 〜 232,432万円
データ件数 15

土地

平均価格 4,289,208万円
平米単価 9,958円/㎡
価格範囲 2,600万円 〜 25,000万円
データ件数 16

山梨県 南都留郡道志村の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 谷村町 富士急行線 25,670円/㎡ 9,928,212円 24
2 都留市 富士急行線 8,000円/㎡ 4,836,185円 7

山梨県 南都留郡道志村の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 (大字なし) 南都留郡道志村 46,094円/㎡ 7,096,875円 32

山梨県 南都留郡道志村の特徴

山梨県 南都留郡道志村は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県 南都留郡道志村は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山梨県 南都留郡道志村の主要駅

富士急行線 谷村町駅

平均価格: 万円

平米単価: 25,670円/㎡

データ件数: 集計中

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富士急行線 都留市駅

平均価格: 万円

平米単価: 8,000円/㎡

データ件数: 集計中

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山梨県 南都留郡道志村の地区一覧

(大字なし)

平均価格: 7,096,875万円

平米単価: 46,094円/㎡

データ件数: 32

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山梨県 南都留郡道志村の不動産市場について

山梨県 南都留郡道志村の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県 南都留郡道志村の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

山梨県 南都留郡道志村では、駅によって平米単価に大きな差があります。 谷村町駅周辺は特に平米単価が高く、 25,670円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

山梨県 南都留郡道志村では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 山梨県 南都留郡道志村の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に谷村町駅エリアの平米単価が 25,670円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

山梨県 南都留郡道志村では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。