岩手県 滝沢市の不動産価格・相場情報
岩手県 滝沢市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
岩手県 滝沢市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 盛岡 | JR田沢湖線 | 77,463円/㎡ | 12,926,231円 | 16 |
| 2 | 厨川 | いわて銀河鉄道線 | 63,846円/㎡ | 16,596,595円 | 703 |
| 3 | 大釜 | JR田沢湖線 | 58,078円/㎡ | 19,982,103円 | 123 |
| 4 | 青山(岩手) | 路線情報なし | 57,758円/㎡ | 17,086,281円 | 413 |
| 5 | 巣子 | いわて銀河鉄道線 | 46,466円/㎡ | 12,745,725円 | 430 |
| 6 | 滝沢 | いわて銀河鉄道線 | 28,073円/㎡ | 9,327,400円 | 253 |
| 7 | 小岩井 | JR田沢湖線 | 25,650円/㎡ | 9,358,623円 | 100 |
| 8 | 渋民 | いわて銀河鉄道線 | 5,494円/㎡ | 2,853,558円 | 16 |
| 9 | 大更 | 十和田八幡平四季彩ライン | 2,800円/㎡ | 588,000円 | 1 |
岩手県 滝沢市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鵜飼上高柳 | 滝沢市 | 426,000円/㎡ | 19,580,000円 | 5 |
| 2 | 大釜外館 | 滝沢市 | 281,000円/㎡ | 14,660,000円 | 20 |
| 3 | 鵜飼安達 | 滝沢市 | 254,000円/㎡ | 15,680,000円 | 5 |
| 4 | 牧野林 | 滝沢市 | 248,640円/㎡ | 16,421,873円 | 283 |
| 5 | 篠木黒畑 | 滝沢市 | 231,304円/㎡ | 22,113,043円 | 23 |
| 6 | 大釜土井尻 | 滝沢市 | 223,333円/㎡ | 21,000,000円 | 9 |
| 7 | 鵜飼下高柳 | 滝沢市 | 210,000円/㎡ | 11,833,333円 | 9 |
| 8 | 下鵜飼 | 滝沢市 | 205,714円/㎡ | 6,214,286円 | 7 |
| 9 | 室小路 | 滝沢市 | 202,267円/㎡ | 17,682,667円 | 75 |
| 10 | 穴口 | 滝沢市 | 199,114円/㎡ | 15,442,997円 | 307 |
岩手県 滝沢市の特徴
岩手県 滝沢市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岩手県 滝沢市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
岩手県 滝沢市の主要駅
岩手県 滝沢市の地区一覧
岩手県 滝沢市の不動産市場について
岩手県 滝沢市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
岩手県 滝沢市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
岩手県 滝沢市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 盛岡駅周辺は特に平米単価が高く、 77,463円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
岩手県 滝沢市では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 岩手県 滝沢市の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に盛岡駅エリアの平米単価が 77,463円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
岩手県 滝沢市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。