いわて銀河鉄道線 巣子駅 周辺の不動産価格・相場情報

いわて銀河鉄道線 巣子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 いわて銀河鉄道線
駅名 巣子
所在地 岩手県 滝沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

巣子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、巣子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 440件（Displaying property transactions 1 - 50 of 440 in total） 平均価格: 12,660,000円 平均㎡単価: 181,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 巣子 30分 2,700,000円 200.0 13,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 葉の木沢山 15分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 巣子 8分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 葉の木沢山 14分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 巣子 30分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 巣子 28分 3,700,000円 200.0 18,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葉の木沢山 21分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 巣子 30分 38,000,000円 530.0 71,698円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葉の木沢山 14分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 巣子 11分 22,000,000円 360.0 61,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葉の木沢山 14分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 葉の木沢山 15分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 葉の木沢山 13分 11,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 巣子 25分 9,700,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 巣子 29分 9,900,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 巣子 28分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 葉の木沢山 14分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 巣子 24分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 葉の木沢山 21分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 葉の木沢山 21分 9,500,000円 370.0 25,676円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 巣子 30分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 巣子 30分 29,000,000円 1100.0 26,364円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 巣子 14分 6,500,000円 135.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湯舟沢 1分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 葉の木沢山 25分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 巣子 30分 2,800,000円 165.0 16,970円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 葉の木沢山 7分 7,200,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 巣子 28分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 狼久保 14分 1,400,000円 220.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 葉の木沢山 23分 8,700,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 葉の木沢山 7分 11,000,000円 530.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 妻の神 15分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 葉の木沢山 10分 9,300,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 巣子 5分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 葉の木沢山 15分 8,900,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 巣子 15分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 葉の木沢山 15分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 巣子 5分 12,000,000円 500.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 巣子 30分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯舟沢 1分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯舟沢 1分 7,300,000円 240.0 30,417円/㎡ 2002年
宅地(土地) 2023年第1四半期 巣子 30分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 巣子 23分 10,000,000円 680.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 葉の木沢山 15分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 葉の木沢山 25分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 巣子 25分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 巣子 25分 9,900,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 巣子 12分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湯舟沢 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湯舟沢 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2003年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。巣子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

巣子駅周辺の不動産市場動向

いわて銀河鉄道線 巣子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

巣子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

滝沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。