島根県 大田市の不動産価格・相場情報
島根県 大田市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
島根県 大田市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大田市 | JR山陰本線(米子～益田) | 20,238円/㎡ | 7,970,226円 | 553 |
| 2 | 静間 | JR山陰本線(米子～益田) | 17,593円/㎡ | 7,806,963円 | 23 |
| 3 | 久手 | JR山陰本線(米子～益田) | 13,903円/㎡ | 5,078,767円 | 92 |
| 4 | 温泉津 | JR山陰本線(米子～益田) | 12,564円/㎡ | 2,580,037円 | 36 |
| 5 | 仁万 | JR山陰本線(米子～益田) | 12,350円/㎡ | 5,017,965円 | 75 |
| 6 | 五十猛 | JR山陰本線(米子～益田) | 11,043円/㎡ | 3,541,554円 | 16 |
| 7 | 馬路 | JR山陰本線(米子～益田) | 9,726円/㎡ | 3,047,948円 | 13 |
| 8 | 石見福光 | JR山陰本線(米子～益田) | 9,297円/㎡ | 2,795,459円 | 34 |
| 9 | 波根 | JR山陰本線(米子～益田) | 8,027円/㎡ | 2,750,644円 | 38 |
| 10 | 湯里 | JR山陰本線(米子～益田) | 6,123円/㎡ | 1,612,091円 | 5 |
島根県 大田市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長久町 | 大田市 | 137,294円/㎡ | 15,038,257円 | 109 |
| 2 | 大田町 | 大田市 | 127,153円/㎡ | 9,599,657円 | 321 |
| 3 | 温泉津町小浜 | 大田市 | 106,389円/㎡ | 2,981,111円 | 18 |
| 4 | 仁摩町仁万 | 大田市 | 89,941円/㎡ | 6,080,588円 | 51 |
| 5 | 仁摩町大国 | 大田市 | 80,000円/㎡ | 3,475,000円 | 8 |
| 6 | 温泉津町上村 | 大田市 | 77,167円/㎡ | 3,470,000円 | 6 |
| 7 | 久手町 | 大田市 | 74,312円/㎡ | 6,035,680円 | 125 |
| 8 | 仁摩町天河内 | 大田市 | 64,533円/㎡ | 4,546,667円 | 15 |
| 9 | 静間町 | 大田市 | 64,324円/㎡ | 3,684,865円 | 37 |
| 10 | 久利町 | 大田市 | 58,350円/㎡ | 4,124,500円 | 20 |
島根県 大田市の特徴
島根県 大田市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、島根県 大田市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
島根県 大田市の主要駅
島根県 大田市の地区一覧
島根県 大田市の不動産市場について
島根県 大田市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
島根県 大田市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
島根県 大田市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 大田市駅周辺は特に平米単価が高く、 20,238円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
島根県 大田市では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 島根県 大田市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に大田市駅エリアの平米単価が 20,238円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
島根県 大田市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。