JR山陰本線(米子～益田) 久手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(米子～益田) 久手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(米子～益田)
駅名 久手
所在地 島根県 大田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 625件（Displaying property transactions 1 - 50 of 625 in total） 平均価格: 62,306,000円 平均㎡単価: 11,367,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香桶 10分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 砂子 10分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 岩崎町 25分 25,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五色園 30分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 武蔵塚 3分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 山越 2分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 山越 4分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山越 5分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 岩作 15分 2,300,000円 145.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩崎町 20分 870,000,000円 2.0 435,000,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩崎町 30分 63,000,000円 240.0 262,500円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山越 5分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山越 6分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 山野田 12分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 岩崎町 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 山野田 12分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横道 10分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 武蔵塚 6分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩崎町 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 深田 7分 77,000,000円 510.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山越 5分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五色園 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山野田 12分 65,000,000円 160.0 406,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 深田 6分 200,000,000円 1100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大久手 8分 110,000,000円 600.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹の山 0分 53,000,000円 255.0 207,843円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 棒振 8分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 立花 29分 18,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩作 20分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久手町 4分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩作 20分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東浦 10分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東浦 15分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東浦 10分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 岩作 15分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 香桶 9分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 五色園 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 香桶 9分 37,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浦 10分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩崎町 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 先達 11分 88,000,000円 420.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山野田 13分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武蔵塚 6分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩作 18分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北新町 24分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浦 10分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩藤町 30分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 砂子 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂子 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 砂子 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久手駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(米子～益田) 久手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久手駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。