徳島県 三好市の不動産価格・相場情報
徳島県 三好市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
徳島県 三好市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 阿波池田 | JR土讃線 | 43,368円/㎡ | 11,927,237円 | 213 |
| 2 | 佃 | JR土讃線 | 25,293円/㎡ | 8,263,332円 | 20 |
| 3 | 小歩危 | JR土讃線 | 24,529円/㎡ | 8,225,601円 | 3 |
| 4 | 阿波川口 | JR土讃線 | 17,828円/㎡ | 4,992,150円 | 15 |
| 5 | 三縄 | JR土讃線 | 16,945円/㎡ | 4,976,677円 | 25 |
| 6 | 箸蔵 | JR土讃線 | 16,328円/㎡ | 6,344,179円 | 13 |
| 7 | 江口 | よしの川ブルーライン | 14,583円/㎡ | 7,058,634円 | 88 |
| 8 | 祖谷口 | JR土讃線 | 7,486円/㎡ | 2,691,029円 | 13 |
| 9 | 大歩危 | JR土讃線 | 6,841円/㎡ | 1,859,622円 | 32 |
| 10 | 辻 | よしの川ブルーライン | 6,013円/㎡ | 1,949,355円 | 16 |
徳島県 三好市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 池田町 | 三好市 | 217,267円/㎡ | 12,305,340円 | 206 |
| 2 | 池田町州津 | 三好市 | 150,357円/㎡ | 6,864,286円 | 14 |
| 3 | 池田町中西 | 三好市 | 128,833円/㎡ | 5,866,667円 | 12 |
| 4 | 三野町芝生 | 三好市 | 101,250円/㎡ | 4,847,886円 | 44 |
| 5 | 井川町西井川 | 三好市 | 96,300円/㎡ | 11,300,000円 | 20 |
| 6 | 池田町白地 | 三好市 | 84,583円/㎡ | 5,800,000円 | 12 |
| 7 | 山城町大川持 | 三好市 | 80,000円/㎡ | 4,200,000円 | 6 |
| 8 | 山城町大野 | 三好市 | 77,667円/㎡ | 3,300,000円 | 6 |
| 9 | 池田町大利 | 三好市 | 71,400円/㎡ | 762,000円 | 5 |
| 10 | 三野町太刀野山 | 三好市 | 58,333円/㎡ | 3,114,333円 | 6 |
徳島県 三好市の特徴
徳島県 三好市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、徳島県 三好市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
徳島県 三好市の主要駅
徳島県 三好市の地区一覧
徳島県 三好市の不動産市場について
徳島県 三好市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
徳島県 三好市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
徳島県 三好市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 阿波池田駅周辺は特に平米単価が高く、 43,368円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
徳島県 三好市では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 徳島県 三好市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に阿波池田駅エリアの平米単価が 43,368円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
徳島県 三好市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。