価格概要

戸建て

平均価格 5,701,097万円
平米単価 16,318円/㎡
価格範囲 952万円 〜 96,774万円
データ件数 32

土地

平均価格 3,230,412万円
平米単価 7,863円/㎡
価格範囲 400万円 〜 49,000万円
データ件数 29

愛媛県 南宇和郡愛南町の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 宇和島 JR予讃・内子線 12,090円/㎡ 4,465,754円 61

愛媛県 南宇和郡愛南町の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 下久家 南宇和郡愛南町 143,700円/㎡ 2,560,000円 10
2 御荘平城 南宇和郡愛南町 124,341円/㎡ 10,839,294円 85
3 御荘長月 南宇和郡愛南町 103,800円/㎡ 5,566,667円 15
4 一本松 南宇和郡愛南町 88,500円/㎡ 3,180,000円 10
5 城辺甲 南宇和郡愛南町 88,393円/㎡ 6,580,357円 56
6 福浦 南宇和郡愛南町 58,750円/㎡ 4,818,750円 8
7 南宇和郡愛南町 55,130円/㎡ 4,397,826円 23
8 緑乙 南宇和郡愛南町 50,571円/㎡ 4,485,714円 7
9 広見 南宇和郡愛南町 45,456円/㎡ 4,250,400円 25
10 中浦 南宇和郡愛南町 44,611円/㎡ 2,600,000円 9

愛媛県 南宇和郡愛南町の特徴

愛媛県 南宇和郡愛南町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県 南宇和郡愛南町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛媛県 南宇和郡愛南町の主要駅

JR予讃・内子線 宇和島駅

平均価格: 万円

平米単価: 12,090円/㎡

データ件数: 集計中

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愛媛県 南宇和郡愛南町の地区一覧

蓮乗寺

平均価格: 8,204,167万円

平米単価: 42,333円/㎡

データ件数: 6

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赤水

平均価格: 7,266,667万円

平米単価: 11,667円/㎡

データ件数: 3

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防城成川

平均価格: 1,660,000万円

平米単価: 4,333円/㎡

データ件数: 3

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須ノ川

平均価格: 2,760,000万円

平米単価: 12,750円/㎡

データ件数: 4

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愛媛県 南宇和郡愛南町の不動産市場について

愛媛県 南宇和郡愛南町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県 南宇和郡愛南町の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

愛媛県 南宇和郡愛南町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 宇和島駅周辺は特に平米単価が高く、 12,090円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

愛媛県 南宇和郡愛南町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛媛県 南宇和郡愛南町の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に宇和島駅エリアの平米単価が 12,090円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

愛媛県 南宇和郡愛南町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。