愛媛県 四国中央市の不動産価格・相場情報
愛媛県 四国中央市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛媛県 四国中央市の駅別平米単価ランキング
愛媛県 四国中央市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下柏町 | 四国中央市 | 312,579円/㎡ | 22,721,053円 | 114 |
| 2 | 金生町下分 | 四国中央市 | 299,569円/㎡ | 20,991,931円 | 202 |
| 3 | 妻鳥町 | 四国中央市 | 271,331円/㎡ | 17,238,462円 | 260 |
| 4 | 中曽根町 | 四国中央市 | 270,669円/㎡ | 15,893,701円 | 154 |
| 5 | 三島宮川 | 四国中央市 | 269,895円/㎡ | 25,298,679円 | 56 |
| 6 | 三島中央 | 四国中央市 | 268,127円/㎡ | 40,670,652円 | 92 |
| 7 | 上分町 | 四国中央市 | 267,477円/㎡ | 15,476,385円 | 130 |
| 8 | 上柏町 | 四国中央市 | 237,602円/㎡ | 14,574,609円 | 128 |
| 9 | 三島金子 | 四国中央市 | 219,063円/㎡ | 24,253,125円 | 32 |
| 10 | 川之江町 | 四国中央市 | 218,170円/㎡ | 40,291,899円 | 395 |
愛媛県 四国中央市の特徴
愛媛県 四国中央市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県 四国中央市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
愛媛県 四国中央市の主要駅
愛媛県 四国中央市の地区一覧
愛媛県 四国中央市の不動産市場について
愛媛県 四国中央市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛媛県 四国中央市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛媛県 四国中央市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 伊予三島駅周辺は特に平米単価が高く、 74,546円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛媛県 四国中央市では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛媛県 四国中央市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に伊予三島駅エリアの平米単価が 74,546円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛媛県 四国中央市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。