JR予讃線 多喜浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 多喜浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 多喜浜
所在地 愛媛県 四国中央市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多喜浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多喜浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 487件（Displaying property transactions 1 - 50 of 487 in total） 平均価格: 14,413,200円 平均㎡単価: 1,537,925円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 落神町 9分 1,800,000円 2.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 垣生 30分 4,200,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 垣生 21分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 垣生 15分 7,500,000円 430.0 17,442円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 阿島 30分 64,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 黒島 30分 2,400,000円 180.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 垣生 28分 9,500,000円 310.0 30,645円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 田の上 9分 5,400,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 垣生 16分 4,500,000円 400.0 11,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 黒島 30分 69,000,000円 1800.0 38,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 落神町 5分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松神子 11分 3,500,000円 250.0 14,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 阿島 30分 80,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松神子 4分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿島 30分 3,000,000円 170.0 17,647円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田の上 13分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 田の上 11分 560,000円 175.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 垣生 21分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松神子 5分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 垣生 19分 650,000円 95.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田の上 8分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 神郷 8分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 垣生 15分 15,000,000円 690.0 21,739円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 阿島 30分 2,900,000円 410.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 落神町 11分 650,000円 115.0 5,652円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 阿島 30分 3,600,000円 520.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡 26分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 松神子 10分 2,500,000円 130.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 多喜浜 26分 79,000,000円 2.0 39,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 多喜浜 20分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 田の上 11分 20,000,000円 580.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 神郷 10分 7,300,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 28分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田の上 11分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 多喜浜 18分 11,000,000円 990.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 多喜浜 14分 13,000,000円 1400.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 多喜浜 18分 14,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿島 30分 4,300,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 又野 12分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 垣生 21分 9,000,000円 350.0 25,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡 21分 9,000,000円 390.0 23,077円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 田の上 13分 8,700,000円 950.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 多喜浜 25分 2,300,000円 510.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 多喜浜 15分 21,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 多喜浜 25分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 多喜浜 25分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 田の上 9分 4,300,000円 145.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 垣生 19分 5,600,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田の上 16分 9,000,000円 480.0 18,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 垣生 18分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多喜浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多喜浜駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 多喜浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多喜浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

四国中央市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。