愛知県 北名古屋市の不動産価格・相場情報
愛知県 北名古屋市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 北名古屋市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 犬山 | 名鉄犬山線 | 211,929円/㎡ | 39,206,774円 | 3 |
| 2 | 上小田井 | 名鉄犬山線 | 209,387円/㎡ | 32,253,924円 | 267 |
| 3 | 庄内通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 | 206,250円/㎡ | 33,000,000円 | 1 |
| 4 | 西春 | 名鉄犬山線 | 199,470円/㎡ | 30,705,250円 | 1923 |
| 5 | 神領 | JR中央本線(名古屋～塩尻) | 194,444円/㎡ | 35,000,000円 | 1 |
| 6 | 大山寺 | 名鉄犬山線 | 191,765円/㎡ | 27,715,143円 | 20 |
| 7 | 比良(愛知) | 路線情報なし | 170,043円/㎡ | 23,242,673円 | 14 |
| 8 | 栄生 | 名鉄名古屋本線 | 163,636円/㎡ | 18,000,000円 | 1 |
| 9 | 徳重・名古屋芸大 | 名鉄犬山線 | 152,855円/㎡ | 26,789,230円 | 1400 |
| 10 | 稲沢 | JR東海道本線(浜松～岐阜) | 115,271円/㎡ | 26,239,828円 | 33 |
愛知県 北名古屋市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 加島新田 | 北名古屋市 | 830,690円/㎡ | 32,513,793円 | 29 |
| 2 | 弥勒寺西 | 北名古屋市 | 779,000円/㎡ | 30,700,000円 | 20 |
| 3 | 野崎 | 北名古屋市 | 776,765円/㎡ | 25,255,882円 | 34 |
| 4 | 弥勒寺東 | 北名古屋市 | 709,643円/㎡ | 36,851,190円 | 84 |
| 5 | 石橋 | 北名古屋市 | 508,058円/㎡ | 35,272,816円 | 103 |
| 6 | 能田 | 北名古屋市 | 471,311円/㎡ | 29,631,148円 | 61 |
| 7 | 沖村 | 北名古屋市 | 459,790円/㎡ | 27,894,958円 | 238 |
| 8 | 鹿田 | 北名古屋市 | 446,174円/㎡ | 25,685,056円 | 627 |
| 9 | 九之坪 | 北名古屋市 | 444,398円/㎡ | 33,504,830円 | 352 |
| 10 | 西之保 | 北名古屋市 | 439,254円/㎡ | 32,921,891円 | 201 |
愛知県 北名古屋市の特徴
愛知県 北名古屋市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 北名古屋市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
愛知県 北名古屋市の主要駅
愛知県 北名古屋市の地区一覧
愛知県 北名古屋市の不動産市場について
愛知県 北名古屋市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 北名古屋市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 北名古屋市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 犬山駅周辺は特に平米単価が高く、 211,929円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 北名古屋市では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 北名古屋市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に犬山駅エリアの平米単価が 211,929円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 北名古屋市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。