JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 神領
所在地 愛知県 北名古屋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神領駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神領駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2396件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2396 in total） 平均価格: 32,836,000円 平均㎡単価: 510,067円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 篠木町 19分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀ノ内町北 5分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 篠木町 20分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大留町 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下志段味 20分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜坂 29分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神領町 4分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 穴橋町 20分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大留町 15分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大留町 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下志段味 24分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大泉寺町 30分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下志段味 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 桜坂 30分 110,000,000円 780.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 熊野町 24分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 神領町 4分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 神領町 4分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2004年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 穴橋町 19分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 篠木町 21分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大留町 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉根 30分 130,000,000円 970.0 134,021円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 大留町 10分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 下志段味 21分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下志段味 18分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東山町 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大泉寺町 30分 39,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下志段味 20分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東野町 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 出川町 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字中志段味 30分 17,000,000円 300.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東山町 30分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下志段味 14分 68,000,000円 560.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀ノ内町北 15分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 大留町 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀ノ内町北 12分 1,800,000円 55.0 32,727円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下志段味 24分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀ノ内町北 5分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大留町 10分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東山町 30分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東野町 30分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 堀ノ内町 6分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大留町 14分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀ノ内町 10分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出川町 20分 28,000,000円 305.0 91,803円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大留町 20分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 出川町 18分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大留町 15分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字中志段味 30分 21,000,000円 250.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下市場町 10分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大留町 19分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神領駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神領駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神領駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北名古屋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。