愛知県 名古屋市中区の不動産価格・相場情報
愛知県 名古屋市中区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 名古屋市中区の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 伏見(愛知) | 路線情報なし | 1,508,408円/㎡ | 373,781,287円 | 963 |
| 2 | 久屋大通 | 名古屋市営地下鉄名城線 | 1,444,569円/㎡ | 474,550,240円 | 365 |
| 3 | 国際センター(愛知) | 路線情報なし | 1,427,306円/㎡ | 529,242,831円 | 23 |
| 4 | 栄(名古屋) | 路線情報なし | 1,391,195円/㎡ | 409,167,013円 | 237 |
| 5 | 矢場町 | 名古屋市営地下鉄名城線 | 1,066,774円/㎡ | 212,808,910円 | 458 |
| 6 | 丸の内(愛知) | 路線情報なし | 986,000円/㎡ | 219,276,031円 | 788 |
| 7 | 金山(愛知) | 路線情報なし | 762,669円/㎡ | 182,161,125円 | 347 |
| 8 | 上前津 | 名古屋市営地下鉄名城線 | 716,001円/㎡ | 146,435,597円 | 707 |
| 9 | 高岳 | 名古屋市営地下鉄桜通線 | 681,481円/㎡ | 92,000,000円 | 1 |
| 10 | 山王(愛知) | 路線情報なし | 670,025円/㎡ | 102,406,485円 | 50 |
愛知県 名古屋市中区の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新栄町 | 名古屋市中区 | 2,666,667円/㎡ | 260,450,000円 | 6 |
| 2 | 橘 | 名古屋市中区 | 1,690,588円/㎡ | 58,578,824円 | 85 |
| 3 | 古渡町 | 名古屋市中区 | 1,284,375円/㎡ | 34,209,375円 | 32 |
| 4 | 錦 | 名古屋市中区 | 1,089,530円/㎡ | 260,595,940円 | 468 |
| 5 | 栄 | 名古屋市中区 | 903,294円/㎡ | 132,601,513円 | 1366 |
| 6 | 大須 | 名古屋市中区 | 884,706円/㎡ | 78,872,865円 | 527 |
| 7 | 金山 | 名古屋市中区 | 859,893円/㎡ | 135,735,294円 | 187 |
| 8 | 新栄 | 名古屋市中区 | 679,645円/㎡ | 64,519,482円 | 733 |
| 9 | 松原 | 名古屋市中区 | 599,598円/㎡ | 56,757,028円 | 249 |
| 10 | 丸の内 | 名古屋市中区 | 591,016円/㎡ | 76,509,570円 | 1024 |
愛知県 名古屋市中区の特徴
愛知県 名古屋市中区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 名古屋市中区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
愛知県 名古屋市中区の主要駅
愛知県 名古屋市中区の地区一覧
愛知県 名古屋市中区の不動産市場について
愛知県 名古屋市中区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 名古屋市中区の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 名古屋市中区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 伏見(愛知)駅周辺は特に平米単価が高く、 1,508,408円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 名古屋市中区では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 名古屋市中区の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に伏見(愛知)駅エリアの平米単価が 1,508,408円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 名古屋市中区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。