JR東海道本線(浜松～岐阜) 尾頭橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 尾頭橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 尾頭橋
所在地 愛知県 名古屋市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾頭橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾頭橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 827件（Displaying property transactions 1 - 50 of 827 in total） 平均価格: 36,930,000円 平均㎡単価: 629,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 尾頭橋 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 正木 10分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 尾頭橋 2分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 尾頭橋 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 尾頭橋 8分 34,000,000円 90.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 尾頭橋 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 露橋 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石場町 11分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 八熊 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 露橋 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 尾頭橋 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 富川町 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八熊通 15分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 尾頭橋 4分 51,000,000円 135.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 山王 5分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 尾頭橋 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 尾頭橋 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 山王 8分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 八熊 10分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 尾頭橋 6分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 正木 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富川町 18分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 露橋 8分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二女子町 20分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 尾頭橋 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 尾頭橋 6分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 尾頭橋 6分 69,000,000円 180.0 383,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 露橋 9分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 尾頭橋 3分 460,000,000円 890.0 516,854円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 山王 8分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富川町 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 荒江町 12分 7,000,000円 75.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 八熊通 16分 4,700,000円 55.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 尾頭橋 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 牛立町 15分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八神町 25分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 正木 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 露橋 8分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 尾頭橋 3分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 尾頭橋 5分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 尾頭橋 7分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明野町 15分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五女子 14分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二女子町 20分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 尾頭橋 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 荒江町 11分 79,000,000円 125.0 632,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 尾頭橋 6分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 五女子 10分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 尾頭橋 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 正木 10分 57,000,000円 125.0 4,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾頭橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾頭橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 尾頭橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾頭橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。